Fundos imobiliários: XP seleciona 15 ativos para iniciar setembro no lucro; retornos batem 12,4%

Em agosto, a carteira de fundos imobiliários da XP apresentou performance de 0,53%, abaixo do IFIX, que subiu 0,86% no mês. (Imagem: Getty Images)

A XP selecionou 15 fundos imobiliários para lucrar em setembro. De acordo com a corretora, o portfólio tem caráter mais defensivo e é orientado para investidores com perfil mais puxado para a renda variável.

Com o objetivo de superar o desempenho do Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX), os analistas que assinam o relatório, Ygor Altero e Ruan Argenton, avaliam que é hora de rebalancear os pesos e alocações da carteira, considerando um melhor posicionamento em fundos de tijolos.

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Desta forma, a equipe reduziu marginalmente a participação no fundo VBI Logístico (LVBI11), diminuindo 2%, e aumentou a exposição ao fundo BTG Pactual Logística (BTLG11) e o Capitania Securities II (CPTS11), com alta de 1% em ambos.

Quanto a diversificação da carteira, a XP avalia que a distribuição entre os segmentos segue com as alocações em Recebíveis (46,0%), Ativos Logísticos (19,0%), Shoppings (14,0%), Lajes Corporativas (12,0%), Híbridos (5,0%) e Fundos de Fundos (4,0%).

Em agosto, a carteira recomendada da XP apresentou performance de 0,53%, abaixo do IFIX, que subiu 0,86% no mês. O relatório adiciona que a carteira apresentou um dividend yield médio mensal de 0,86% e 10,3% de dividend yield anualizado.

Entre os ativos que tiveram um melhor desempenho está o BTLG11, com alta de 2,8%, enquanto na ponta negativa está o LVBI11, com -2,4%.

Fundos imobiliários: Veja a seleção da XP para setembro