Ibovespa Fundos imobiliários: XP seleciona 14 nomes para iniciar o ano no lucro; retornos batem em 14%
A XP selecionou 14 fundos imobiliários para lucrar em janeiro. De acordo com a corretora, o portfólio tem caráter mais defensivo. Portanto, é orientada para investidores com perfil mais puxado para a renda variável.
Para o próximo mês, a XP incluiu o fundo XP Log FII (XPLG11) (+5,0%) e reduziu exposição em LVBI11 (-5,0%).
Segundo a corretora, o XP Log FII tem como objetivo auferir ganhos pela aquisição e exploração comercial de empreendimentos preponderantemente na área logística e industrial.
A XP diz que o fundo possui sua tese de investimentos embasada principalmente na:
- qualidade do portfólio de ativos;
- capacidade de execução do time de gestão;
- e valuation atrativo.
“Além disso, visualizamos um possível upside em seus dividendos, advindo de possíveis novas aquisições de imóveis referente a alocação de recursos da última oferta”, acrescenta.
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A carteira recomendada da XP apresentou performance de 4,72% em dezembro, acima do IFIX, que apresentou performance positiva de 3,43% no mês. Adicionalmente, a carteira apresentou um dividend yield médio mensal de 0,81%.
Veja o portfólio:
| Fundo | Ticker | Retorno de dividendos | Segmento |
|---|---|---|---|
| Kinea Rendimentos | KNCR11 | 11,8% | Recebíveis |
| Mauá Capital Recebíveis | MCCI11 | 11,5% | Recebíveis |
| Capitânia Securities | CPTS11 | 8,7% | Recebíveis |
| XP Crédito Imobiliário | XPCI11 | 11,0% | Recebíveis |
| RBR High Grade | RBRR11 | 8,8% | Recebíveis |
| TG Ativo Real | TGAR11 | 14,4% | Híbrido |
| CSHG Renda Urbana | HGRU11 | 7,3% | Híbrido |
| VBI Logística | LVBI11 | 9,1% | Ativos Logísticos |
| Bresco Logística | BRCO11 | 9,2% | Ativos Logísticos |
| XP Log | XPLG11 | 8,7% | Ativos Logísticos |
| VBI Prime Offices | PVBI11 | 8,1% | Lajes Corporativas |
| Tellus Properties | TEPP11 | 8,4% | Lajes Corporativas |
| XP Malls | XPML11 | 9,0% | Shoppings |
| RBR Alpha | RBRF11 | 8,3% | Fundo de Fundos |
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