Fundos imobiliários: veja as 8 indicações do BB Investimentos na carteira de novembro

O BB Investimentos atualizou sua carteira de fundos imobiliários para novembro. O portfólio segue com oito ativos indicados expostos aos setores de lajes corporativas, logística, imóveis comerciais, residenciais e recebíveis imobiliários.

Fundo	Ticker	Segmento
Mérito Desenvolvimento Imobiliário	MFII11	Desenvolvimento
Hedge TOP FOFII 3	HFOF11	Fundo de fundos
RBR Alpha Multiestratégia	RBRF11	Fundo de fundos
CSHG Renda Urbana	HGRU11	Híbrido
Vinci Logística	VILG11	Logística
XP Log	XPLG11	Logística
Banestes Recebíveis Imobiliários	BCRI11	Papéis
REC Recebíveis Imobiliários	RECR11	Papéis

Na avaliação do BB Investimentos, o setor de logística continua dando sinais de resiliência, apresentando manutenção da taxa de vacância e absorção líquida em ascensão. As lajes corporativas também contam com imóveis mais resilientes, embora as taxas de vacância estejam elevadas e a absorção líquida negativa.

No caso dos shopping centers, o BB Investimentos está atento à retomada gradual dos consumidores nos espaços após um longo período de suspensão das atividades por conta do coronavírus. A perspectiva para o longo prazo segue positiva.

Em outubro, a carteira registrou desvalorização de 0,61% ante a queda de 1,01% do Índice de Fundos Imobiliários (IFIX). O principal motivo para o desempenho negativo do indicador no período é o avanço da covid-19 na Europa, que levanta incertezas quanto à possibilidade de uma segunda onda da doença no Brasil.

“Independente desse cenário mais adverso vivenciado em 2020, o mercado de fundos imobiliários continua em uma crescente forte desde meados de 2019, de modo que o número de fundos listados já atinge a marca de 275 em setembro de 2020 versus 190 em dezembro de 2018. Ou seja, em um ano e meio, o número de fundos imobiliários listados em Bolsa aumentou em mais de 40%, enquanto o volume negociado cresceu 260%”, disse o time de analistas do BB Investimentos.