Fundos imobiliários seguem com céu de brigadeiro e bolada com venda de imóveis

O fundo imobiliário Tellus Properties (TEPP11) recebeu nesta quinta-feira (11) um montante de R$ 28,1 milhões pela venda de 16 salas comerciais do Edifício Timbaúba, na região dos Jardins, em São Paulo.

Em comunicado, o fundo explica que trata-se da venda dos conjuntos 51, 52, 53, 54, 61, 62, 63, 64, 71, 72, 73, 74, 81, 82, 83 e 84, localizados nos quinto, sexto, sétimo e oitavo andares do imóvel. Além disso, o TEPP11 reforça que o pagamento refere-se à primeira fase da operação.

O FII diz ainda que os recursos recebidos serão direcionados para o pagamento antecipado de passivos, como CRIs. Sendo assim, a venda dos imóveis resultará na redução do passivo atual do fundo, passando de 15,2% para 10,2% do patrimônio líquido. O valor também vai reforçar o caixa do TEPP11 em 1,5% do patrimônio líquido.

Índice de fundos imobiliários

O índice de fundos imobiliários (Ifix) da B3 segue com céu de brigadeiro após fechar em alta pelo décimo primeiro pregão seguido nesta quinta. Faz duas semanas que o Ifix não sabe o que é sinal negativo.

Sendo assim, hoje, o índice de FIIs colocou o pé no acelerador e subiu 0,46% (após ajustes), chegando aos 2.928 pontos, maior nível desde 14 de novembro de 2022. Nesses 11 pregões de ganhos, o Ifix tem valorização de 4%, ao subir 111 pontos.

Entre os fundos imobiliários listados no Ifix, a maior alta ficou com o Devant Recebíveis (DEVA11), com avanço de 5,34%. Em contrapartida, o VBI Prime Properties (PVBI11) liderou as perdas, de 1,7%.