Fundos imobiliários saltam no dia, mas não é o suficiente para salvar o mês; entenda

O índice de fundos imobiliários (Ifix) interrompeu a sequência de quatro dias de queda no pregão desta sexta-feira (31) e disparou, após atingir na véspera o menor patamar em mais de um ano.

Com isso, o Ifix fechou em alta de 0,91%, na maior alta percentual desde agosto do ano passado, aos 2.761 pontos. O índice exibiu forte volume de negócios na sessão, sendo o quarto maior do mês.

No dia, não foi apenas o Ifix que correu atrás do prejuízo. Entre os fundos imobiliários listados no índice, o movimento foi parecido.

Após o tombo recente, os fundos Hectare CE (HCTR11), Versalhes Recebíveis (VSLH11) e Devant Recebíveis (DEVA11) lideraram os ganhos de 12,36%, 6,19% e de 5,87%, respectivamente.

Os FIIs tentaram se recuperar  de quatro dias seguidos de desvalorização em meio aos calotes envolvendo o pagamento de Certificados Recebíveis Imobiliários (CRIs), vencidos desde 20 de março.

Em contrapartida, o fundo imobiliário XP Properties (XPPR11) exibiu a maior queda no pregão, de 3,22%, após fechar em alta por cinco pregões seguidos e acumular ganhos de 20% no período.

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Fundos imobiliários de destaque na semana

Esses quatro fundos imobiliários citados acima foram também destaque na semana. Todavia, o XPPR11 foi o que mais subiu entre segunda-feira e hoje, com valorização de 10%.

Enquanto o DEVA11 tombou 20,31%, seguido do VSLH11, com queda de 14,89%, e do HCTR11, caindo 14,51% no período. Por sua vez, o Ifix fechou com sinal negativo pela quarta semana seguida, recuando 0,34%.

Fundos imobiliários movimentam semana com compra e venda de ativos

Destaques do mês

O índice de fundos imobiliários ainda não sabe o que é fechar o mês em alta em 2023. Dito isso, o Ifix encerrou março com desvalorização de 1,69%, no terceiro mês de queda, e com o maior recuo percentual desde novembro.

Mais uma vez, os FIIs Devant, Hectare e Versalhes figuraram a lista de maiores quedas, desta vez, a mensal. Os fundos tiveram forte recuo de 33,8%, 32,2% e de 28,4%, na mesma ordem, em março.

Por outro lado, o fundo Hedge Office (HOFC11) exibiu o melhor desempenho do mês, com avanço de 6,1%.

Veja abaixo o levantamento de desempenho dos fundos imobiliários elaborado pelo analista de real estate da Empiricus Research, Caio Nabuco de Araujo.

Hoje também foi o último pregão do primeiro trimestre de 2023. O Ifix encerrou os três primeiros meses do ano com desvalorização de 3,7%.

No período, o fundo VBI CRI (CVBI11) liderou as altas, de 7,15%, enquanto o Tordesilhas EI (TORD11) despencou 42,16%.

O analista da Empiricus também levantou os setores que mais acumulam perdas em 2023, com destaque para a queda de 8,3% dos fundos imobiliários de logística.