Fundos imobiliários prediletos dos mais ricos; veja o quanto estão rendendo
Os fundos imobiliários (FIIs) perderam um pouco de peso nas carteiras dos investidores mais ricos. Conforme estudo da SmartBrain, a presença dos FIIs caiu de 1,99% para 1,66% em julho, sendo a classe com a menor a fatia nos bolsos dos mais endinheirados.
Investidores com maior poder aquisitivo seguem mais posicionados em renda fixa (39,08%), fundos multimercados (38,59%), ações (9,76%) previdência privada (6,53%), criptoativos e outros (4,41%).
Por outro lado, os fundos imobiliários na mira dos mais ricos chegaram a disparar quase 30% no acumulado do ano. Esse é o caso do Rio Bravo Renda Varejo (RBVA11), com valorização de 28,16% no período. Muitos desses fundos pagam dividendos próximos de 1% ao mês.
O índice referência dos fundos imobiliários na B3, o Ifix, opera acima dos 3.200 pontos, pela primeira desde janeiro de 2020. E analistas apontam para verdadeiras pechinchas no mercado em meio ao ciclo de queda da taxa Selic.
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Fundos imobiliários prediletos dos mais ricos
| Ranking | Fundo Imobiliário | Código | Rentabilidade (Em julho) | Rentabilidade (Em 2023) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Alianza Trust Renda Imobiliária | ALZR11 | 0,43% | 8,97% |
| 2 | Vinci Logística | VILG11 | -0,26% | 15,58% |
| 3 | Kinea Índice de Preços | KNIP11 | -0,71% | 7,93% |
| 4 | XP Malls | XPML11 | 1,27% | 17,25% |
| 5 | Kinea Rendimentos Imobiliários | KNCR11 | 2,51% | 8,86% |
| 6 | VBI Prime Properties | PVBI11 | 4,81% | 14,80% |
| 7 | CSHG Logística | HGLG11 | -1,49% | 5,00% |
| 8 | REC Recebíveis Imobiliários | RECR11 | -0,34% | 9,35% |
| 9 | Rio Bravo Renda Varejo | RBVA11 | 4,18% | 28,16% |
| 10 | Vinci Shoppings Centers | VISC11 | 0,62% | 18,78% |
Conforme a SmartBrain, a pesquisa é feita com base na plataforma da empresa, que processa diariamente mais de 340 mil extratos de investimentos, somando mais de R$ 250 bilhões de patrimônio analisados.
O estudo observa carteira de investidores dos seguintes segmentos:
- investidor varejo (que têm entre R$ 50 mil e R$ 300 mil e são 25,64% do total);
- alta renda (que têm entre R$ 300 mil e R$ 3 milhões e são 40,73% do total);
- private (que têm entre R$ 3 milhões e R$ 50 milhões e são 29,62% do total);
- ultra high (que têm acima de R$ 50 milhões e são 4,01% do total).