Fundo imobiliário dispara 18%, ano no vermelho, melhores e piores de fevereiro
Todo mês de Carnaval tem seu fim e fevereiro vai embora, talvez, sem deixar saudades para os fundos imobiliários.
O mês foi mais curto, mas o suficiente para trazer abalos ao setor em meio à inadimplência de gigantes do varejo. O atraso do pagamento de aluguel pela Americanas (AMER3) já era esperado, em meio à recuperação judicial da companhia.
As surpresas vieram da Tok&Stok e da Lojas Marisa (AMAR3) que também atrasaram os pagamentos de janeiro com vencimento este mês. Seis fundos imobiliários expuseram ao mercado a situação com as varejistas.
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Índice de fundos imobiliários
Contudo, o índice de fundos imobiliários (Ifix) da B3 fechou praticamente estável, após disparar mais de 0,6% ao longo do pregão desta terça-feira (28).
Ainda assim, segue acima dos 2.800 pontos – marca perdida no começo do mês. Porém, o Ifix fechou com ligeira alta de 0,01%, aos 2.808 pontos.
Entre os fundos imobiliários, a maior alta foi do CSHG Real Estate (HGRE11), que subiu 3% no pregão. Por outro lado, a maior queda foi do Riza Terrax (RZTR11), com recuo de 4,03%.
Destaques do mês
Apesar do movimento de hoje acender uma esperança de que o Ifix pudesse reverter as perdas exibidas ao longo do mês, acabou encerrando fevereiro em queda de 0,45%. Foi o segundo mês seguido de sinal negativo.
O destaque de alta foi o fundo imobiliário Versalhes Recebíveis (VSLH11) que disparou 18,54%. Entretanto, o Brazilian Graveyard and Death Care (CARE11) teve o pior desempenho do mês, com tombo de 12,20%.
Os 5 melhores FIIs de fevereiro
| Fundo | Ticker | Variação |
|---|---|---|
| Versalhes Recebíveis | VSLH11 | 18,54% |
| JS Real Estate | JSRE11 | 5,67% |
| RBR Rendimento High Grade | RBRR11 | 5,45% |
| Mérito Desenvolvimento | RBRL11 | 5,40% |
| Kinea High Yield | KNHY11 | 3,83% |
Os 5 piores FIIs do mês
| Fundo | Ticker | Variação |
|---|---|---|
| Brazilian Graveyard and Death Care | CARE11 | -12,20% |
| Hectare CE | HCTR11 | -10,07% |
| Pátria Logística | PATL11 | -7,33% |
| Barigui Rendimentos Imobiliários | BARI11 | -7,14% |
| Hedge Office Income | HOFC11 | -6,69% |