Fundos imobiliários: Movimento de desconto é exagerado, diz Órama; veja indicações para dezembro
Para um mês mais volátil devido à piora do cenário macroeconômico, a Órama optou por manter em dezembro uma alocação mais defensiva da sua carteira recomendada de fundos imobiliários.
A corretora deu prioridade a fundos de recebíveis devido à resiliência do fluxo de caixa, além de fundos de tijolo com imóveis de qualidade, taxas de retorno atrativas e inquilinos com baixo risco de crédito. Fundos baratos também entraram no radar da Órama, que enxerga o movimento de desconto como exagerado.
“Isso se deve principalmente ao fato da grande maioria dos investidores ter entrada neste mercado a partir de 2019, em um contexto de queda de taxa de juros e maior euforia”, disse. “Trata-se de um mercado ainda em amadurecimento, em que os investidores […] respondem de maneira mais reativa ao cenário macro”.
| Fundo | Ticker | Segmento | Peso |
|---|---|---|---|
| BC Fund | BRCR11 | Lajes corporativas | 5% |
| RBR Properties | RBRP11 | Lajes corporativas | 5% |
| CSHG Real Estate | HGRE11 | Lajes corporativas | 5% |
| JS Real Estate | JSRE11 | Lajes corporativas | 5% |
| CSHG Renda Urbana | HGRU11 | Renda urbana | 10% |
| REC Logística | RELG11 | Logística | 10% |
| BTG Logística | BTLG11 | Logística | 10% |
| TRX Real Estate | TRXF11 | Varejo/logística | 10% |
| Devant Recebíveis Imobiliários | DEVA11 | Recebíveis | 10% |
| RBR Crédito Imobiliário | RBRY11 | Recebíveis | 10% |
| Valora RE III | VGIR11 | Recebíveis | 10% |
| TG Ativo Real | TGAR11 | Desenvolvimento | 10% |
A carteira da Órama fechou novembro com desvalorização de 3,26%, ante queda de 3,64% do Índice de Fundos Imobiliários (Ifix).