Mais um: Fundo imobiliário mais recomendado de agosto anuncia emissão de cotas
Fundos imobiliários não param de anunciar emissão de cotas e a mais recente operação é o do mais recomendado para investir em agosto.
Em comunicado publicado nesta sexta-feira (11), o BTG Pactual Logística (BTLG11) confirmou que fará a sua 12ª emissão, na qual pretende levantar até 5,9 milhões de cotas.
Desta forma, o preço de emissão será de R$ 98,21, podendo chegar a R$ 101 por cota considerando o custo unitário da distribuição.
Sendo assim, o BTLG11 pretende levantar, inicialmente R$ 599,9 milhões. Contudo, a destinação dos recursos não foi mencionada no comunicado.
O FII já havia sinalizado na segunda-feira (07) que faria a oferta pública e anunciou alguns detalhes. Porém, cotistas só souberam a descrição completa da operação hoje. A operação deverá chegar ao fim até janeiro de 2024.
Nesta semana, o BTG Pactual Logística anunciou a venda de um ativo em São Paulo, por R$ 81,5 milhões. Em junho, o FII já tinha vendido dois galpões logísticos – no Rio de Janeiro e na região metropolitana de Belo Horizonte (MG) -, para o FII Suno Log (SNLG11), por pouco mais de R$ 105 milhões.
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Índice de fundos imobiliários
O índice de fundos imobiliários (Ifix) da B3 fechou em alta no pregão desta sexta-feira (11) e com isso, encurtou a distância para a máxima histórica, de 3.253 pontos.
Com isso, o Ifix avançou 0,24% (após ajustes), aos 3.221 pontos. Por sua vez, o volume de negócios ficou acima do visto nos últimos dias, movimentando mais de R$ 237 milhões.
Entre os fundos listados no Ifix, o Versalhes Recebíveis (VSLH11) registrou a maior alta do dia, de 2,33%. Por outro lado, o Vinci Shopping Centers (VISC11) liderou as perdas, de 1,77%.
O VISC11 anunciou a sua 9ª emissão de cotas para levantar, inicialmente, R$ 350 milhões que serão destinados ao pagamento da compra de três participações em shoppings, por R$ 283,8 milhões.
Destaques da semana
Com o fôlego de hoje, o Ifix acabou encerrando a semana em alta, de 0,13%, engatando a segunda valorização semanal. Entre os FIIs, o melhor desempenho exibido entre segunda-feira e hoje foi do BTG Pactual Fundo de Fundos (BCFF11), de 4,13%.
Em contrapartida, o Tordesilhas EI (TORD11) encerrou o período com tombo de 11%. No começo da semana, o fundo imobiliário informou aos cotistas que, por mais um mês, não pagará dividendos em agosto por não apresentar resultados.
Sendo assim, o TORD11 engata seis meses seguidos sem distribuir proventos aos investidores. A última vez que o fundo distribuiu rendimentos mensais foi em fevereiro, de R$ 0,05 por cota.