Fundos imobiliários: Ifix fecha estável, com destaque para fundos de papel; veja maiores altas
O mercado de fundos imobiliários (FIIs) operou estável nesta segunda-feira (21), com o IFIX, índice de referência do setor, encerrando a sessão com ligeiro avanço de 0,04%, aos 2.720 pontos, segundo dados preliminares.
Os fundos de tijolo, investimentos focados em imóveis físicos, foram os que registraram as maiores baixas do dia, com os FIIs Kinea Renda Imobiliária (KNRI11) e XP Log (XPLG11) recuando 5,28% e 3,20%, respectivamente.
LEIA TAMBÉM! Fundos imobiliários: O que são e por onde começar a investir?
Enquanto um fundo de papel, investimento focado em ativos financeiros e em cotas de outros fundos, o Iridium Recebíveis Imobiliários (IRDM11), foi o com melhor desempenho, com alta de 3,28%.
Na sequência, aparece o fundo híbrido Brazil Realty (BZLI11), que registrou avanço de 2,94% na sessão de hoje (21).
Desde o início da pandemia, em março de 2020, os fundos de tijolo têm demonstrado menor rendimento em comparação aos de papel, uma vez que foram mais impactados pelas medidas de restrições impostas pelo covid-19.
De acordo com o Índice Teva, que separa os fundos que compõem o IFIX nas categorias tijolo e papel, o primeiro segmento apresentou queda de 6,64% nos últimos 12 meses. Já o segundo, alta de 5,62% no mesmo período.
Apesar disso, analistas do mercado seguem recomendando os FIIs de tijolo por entenderem que, atualmente, muitos estão sendo negociados com desconto relevante em relação ao valor patrimonial.
FII BTG Pactual Logística paga dívida de R$ 36 milhões
O fundo imobiliário BTG Pactual Logística (BTLG11) desembolsou R$ 36 milhões, nesta segunda-feira (21), para pagar a parcela remanescente da compra de três imóveis logísticos de alto padrão localizados no estado de São Paulo.
Ao todo, os imóveis somam 86,8 mil metros quadrados de área bruta total. O negócio foi firmado em fevereiro de 2021 no valor de R$ 195 milhões, dos quais R$ 145 milhões foram pagos como sinal na ocasião.
O valor restante será pago “após a superação de algumas obrigações assumidas pelo vendedor”, conforme fato relevante publicado hoje (21).
Apesar da transação, os papéis do fundos encerram a sessão do dia sem variação.
Confira as cinco maiores altas desta segunda-feira:
| Fundo | Código | Variação diária |
|---|---|---|
| Iridium Recebíveis Imobiliários | IRDM11 | 3,28% |
| Brazil Realty | BZLI11 | 2,94% |
| Ourinvest JPP | OUJP11 | 2,18% |
| HSI Logística | HSLG11 | 2,00% |
| General Shopping Ativo e Renda | FIGS11 | 1,90% |
Confira as cinco maiores quedas desta segunda-feira:
| Fundo | Código | Variação diária |
|---|---|---|
| Kinea Renda Imobiliária | KNRI11 | -5,28% |
| XP Log | XPLG11 | -3,20% |
| Rio Bravo FoF | RBFF11 | -1,77% |
| RBR Log FII | RBRL11 | -1,74% |
| CSHG Imob | HGFF11 | -1,69% |