Fundo imobiliário aluga edifício para Caixa e indica volta de dividendos; Ifix sobe
O Índice de fundos imobiliários da B3 (Ifix) encerrou a sessão desta segunda-feira (18) estável, registrando ganho de 0,06%, aos 2.779 pontos. Com o resultado, o indicador que reúne os principais FIIs da Bolsa acumula recuo de 0,56% no mês.
Com alta de 2,53%, o Brazilian Graveyard Death Care (CARE11), primeiro fundo imobiliário do setor funerário da Bolsa brasileira, foi o destaque positivo do pregão. Com isso, o fundo acumula valorização de 46% no ano. Apesar da alta nas cotas, o CARE11 não realizou nenhuma distribuição de dividendos em 2022.
O Suno FoF (SNFF11), por sua vez, registrou o pior desempenho do pregão, com queda de 2,15%.
Fundo aluga edifício para Caixa e prevê volta de dividendos
Na sexta-feira (15), o fundo imobiliário NewPort Renda Urbana (NEWU11) informou que a Caixa Econômica Federal é seu novo locatário, uma vez que o banco alugou dois conjuntos comerciais no Edifício Suarez Trade, em Salvador.
O fundo anunciou também que o contrato de locação tem prazo de 60 meses, com início neste mês e fim em julho de 2027. O valor do aluguel foi fixado em R$ 32 mil mensais, o que representa R$ 41,55 por metro quadrado, corrigidos anualmente pela variação do IPCA.
“Com esse novo contrato, a receita do fundo será impactada positivamente em aproximadamente R$ 0,04 (quatro centavos) por cota por mês. A receita prevista pela equipe de gestão não é garantia de rentabilidade futura”, destacou o fundo.
O NEWU11 ainda informou, em relatório gerencial, que o primeiro semestre de 2022 foi marcado pela melhora de seus indicadores. “Desta forma, o fundo fica mais próximo de voltar a apresentar resultados positivos e, consequentemente, de voltar a distribuir rendimentos”, disse o gestor sobre o fato do FII não pagar dividendos desde agosto de 2020.
Fundo convoca AGE para votar troca de gestor
Também na sexta, o fundo Banestes Recebíveis Imobiliários (BCRI11) anunciou que um grupo, que detém quase 7% das cotas do FII, solicitou a convocação de uma assembleia geral extraordinária (AGE), a fim de votar sobre a substituição do atual gestor do fundo pela Suno. Com isso, a assembleia deve acontecer em até 30 dias a partir da data do recebimento do pedido.
Veja as cinco maiores altas de hoje:
| Fundo | Ticker | Variação |
|---|---|---|
| Brazilian Graveyard and Death Care | CARE11 | 2,53% |
| BTG Pactual Fundo de CRI | FEXC11 | 2,09% |
| Vectis Juros Real | VCJR11 | 1,44% |
| VBI Reits | RVBI11 | 1,28% |
| RBR Alpha | RBRF11 | 1,27% |
Veja as cinco maiores baixas de hoje:
| Fundo | Ticker | Variação |
|---|---|---|
| Suno FoF | SNFF11 | -2,86% |
| BTG Pactual Corporate Office | BRCR11 | -1,99% |
| Bluemacaw Logística | BLMG11 | -1,77% |
| Suno Recebíveis | SNCI11 | -1,64% |
| HSI Ativos Financeiros | HSAF11 | -1,58% |
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