Fundos imobiliários: fuja da inadimplência com mudanças em sua carteira, alerta Ativa
A Ativa Investimentos reorganizou o peso dos setores de suas indicações em fundos imobiliários para junho com o objetivo de reduzir os efeitos negativos causados pelo coronavírus, mostra um relatório enviado a clientes e obtido pelo Money Times.
“Nossa principal alteração foi a diminuição na exposição da carteira em fundos de recebíveis, de 36% para 25%. A estratégia é de maior cautela devido à possíveis inadimplências resultantes da crise econômica gerada pela pandemia”, destaca o analista Ilan Arbetman.
Outros setores, como o logístico e outros mais lentamente, como lajes corporativas, terão uma recuperação mais rápida após a crise.
“A flexibilização das restrições como medidas de prevenção do coronavírus possibilitam melhores perspectivas para o mercado e continuamos acreditando em um bom desempenho nos próximos meses e no longo prazo. Além disso, o momento é oportuno para aquisições em diversos ativos com preços abaixo das cotas patrimoniais, proporcionando ótimos níveis de dividendos”, aponta Arbetman.
Veja a carteira:
| Ativos | Código | Peso (%) | Redimentos em dividendos para 12 meses (%) |
|---|---|---|---|
| Rio Bravo Renda Educacional | RBED11 | 15 | 7,5 |
| VBI CRI | CVBI11 | 10 | 8,8 |
| Hedge TOP FOF 3 | HFOF11 | 5 | 8,9 |
| BTG Pactual Logística | BTLG11 | 10 | 5,6 |
| CSHG Renda Urbana | HGRU11 | 10 | 7,1 |
| CSHG Real Estate | HGRE11 | 4 | 6,1 |
| TG Ativo Real | TGAR11 | 10 | 9,5 |
| REAG Renda Imobiliária | DOMC11 | 4 | 0,0 |
| JS Real Estate Multigestão | JSRE11 | 8 | 6,3 |
| UBS BR Recebíveis | UBSR11 | 5 | 9,5 |
| V2 Properties | VVPR11 | 8 | 7,9 |
| BTG Pactual FOF | BCFF11 | 5 | 7,5 |
| RBR Properties | RBRP11 | 6 | 5,6 |