Responsável por 70% da receita de aluguel manda recado nada agradável para fundo imobiliário

O fundo imobiliário Ourinvest Logística (OULG11) informou ao mercado que uma importante locatária não tem interesse em renovar o contrato de aluguel de um galpão logístico em Juiz de Fora (MG).

Em comunicado, o OULG11 diz que a Mercedes-Benz do Brasil deixará o imóvel em julho de 2024, quando termina o contrato vigente desde 2012. Sendo assim, a gigante de automóveis pagará o último aluguel em 5 de julho do próximo ano.

A Mercedez-Benz paga mensalmente ao FII R$ 910,9 mil, o equivalente a R$ 28,72 o metro quadrado, pela locação da área de 31,4 mil metros quadrados. O valor corresponde a praticamente 70% das receitas de aluguel do OULG11, segundo relatório gerencial de setembro.

No entanto, o fundo imobiliário reforça que contratará uma consultoria especializada para fazer um estudo completo de redimensionamento e adaptação do galpão logístico, inclusive para ter múltiplos inquilinos, adotando o modelo fracionado. Como também fazer a prospecção de futuros locatários.

Além disso, o OULG11 destaca que, considerando o valor estimado de locação do imóvel a valores de mercado, a partir de dezembro, passará a distribuir o valor de R$ 0,30 por cota.

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