Fundos imobiliários: ‘Momento oferece dividendos altos’, diz Órama

Em outubro, o índice de fundos imobiliários (Ifix) da B3 passa por uma correção e caminha para fechar com sinal negativo, após seis meses seguidos de valorização.

Contudo, o momento “oferece  dividendos altos”, segundo a Órama Investimentos.

A casa de investimentos calcula que, até o pregão do dia 20, o rendimento com dividendos – dividend yield (DY) -, está em 0,92% no mês.

Por segmentos, os analistas dizem que os FIIs de papel (ou recebíveis) estão com o melhor desempenho, de 1,22% no acumulado do mês. Enquanto o DY dos últimos 12 meses está com retorno de 14,44%, acima da taxa básica de juros (Selic), em 12,75%.

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Entre os fundos imobiliários recomendados pela Órama, mais uma vez, o Riza Akin (RZAK11) exibiu o melhor dividend yield no mês, de 1,41%, após pagar provento de R$ 1,30 por cota.

Para os analistas de FIIs da casa de análises, o RZAK11 explora diferentes teses de investimento. Eles destacam o fechamento de spread (potencial de venda no mercado secundário por preços mais altos do que o de compra), carrego até o vencimento, com ativos aderentes ao nível de risco e rendimento desejado para o fundo.

Além disso, a equipe da Órama destaca que o Riza Akin tem potencial pré-pagamento futuro por parte do tomador (bridge), com a possibilidade de participação no refinanciamento.

Por fim, eles veem os cotistas se expondo a um portfólio com risco equilibrado e potencial de retornos elevados.

5 fundos imobiliários com maiores dividendos em outubro

Fundo	Ticker	DY (outubro)	Dividendo outubro (R$ por cota)
Riza Akin	RZAK11	1,41%	R$ 1,30
Valora	VGIR11	1,24%	R$ 0,12
RBR Private Crédito	RBRY11	1,19%	R$ 1,20
WHG Real Estate	WHGR11	1,03%	R$ 0,10
JS Ativos Financeiros	JSAF11	1,00%	R$ 1,00