Fundos imobiliários: Equilíbrio entre renda e ganho de capital é estratégia da Guide para setembro; veja FIIs recomendados
Depois dos fundos imobiliários (FIIs) registrarem em agosto o melhor desempenho mensal do ano, a Guide Investimentos espera que a classe de ativos continue se recuperando frente a uma desvalorização excessiva das cotas nos últimos meses.
Em relatório publicado nesta quinta-feira (1ª), a Guide expõe que sinalizações mais concretas do fim do ciclo de altas de juros básicos favorecem a indústria de FIIs. Ainda assim, a casa mantém uma postura cautelosa diante do cenário político-econômico incerto, antes das eleições.
Equilíbrio entre renda e ganho de capital
A Guide ressaltou ainda a importância de uma seleção de ativos mais criteriosa para a composição de carteiras. “Reforçamos nossa preferência por setores mais defensivos, com boa capacidade de absorção da inflação e modelos operacionais resilientes”, disse.
Para setembro, a casa de investimentos selecionou 10 fundos para compor a carteira recomendada. Segundo a Guide, os ativos escolhidos possuem ampla diversificação entre os segmentos imobiliários e equilíbrio entre renda e ganho de capital.
“Considerando uma média ponderada por pesos, nossa carteira apresenta um dividend yield de 10,7% e VM/VP de 0,96x respectivamente”, informou.
Veja as recomendações da Guide para setembro:
| Fundo | Ticker | Segmento | Peso | Objetivo | Retorno do dividendo (12m) |
|---|---|---|---|---|---|
| Bresco Logística | BRCO11 | Logístico | 15% | Ganho de capital | 6,9% |
| BTG Pacutal Logística | BTLG11 | Logístico | 10% | Renda | 8,4% |
| Capitania Securities II | CPTS11 | Recebíveis | 10% | Renda | 14,4% |
| XP Malls | XPML11 | Shoppings | 10% | Ganho de capital | 7,3% |
| RBR Alpha FoF | RBRF11 | Recebíveis | 10% | Ganho de capital | 9,4% |
| RBR Crédito High Grade | RBRR11 | Fundo de fundos | 10% | Renda | 13,2% |
| RBR Crédito Imob. Estrut. | RBRY11 | Recebíveis | 5% | Renda | 13,5% |
| BTG Corp. Offices (BC Fund) | BRCR11 | Renda Urbana | 10% | Ganho de capital | 8,2% |
| Vinci Shopping Centers | VISC11 | Shoppings | 10% | Ganho de capital | 7,1% |
| CSHG Rec. Imob. | HGCR11 | Recebíveis | 10% | Renda | 12,0% |
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