Fundos imobiliários: Endividada, gigante do varejo rompe contrato de aluguel

O fundo imobiliário RBR Log (RBRL11) informou ao mercado que a Americanas (AMER3), em recuperação judicial, não é mais sua inquilina.

A gigante do varejo locava o módulo M1 do Galpão Hortolândia II, no interior de São Paulo. Porém, encerrou o contrato de aluguel ontem (26).

Em comunicado, o RBRL11 explica que fez acordo com a Americanas para o pagamento parcelado de quase R$ 2,1 milhões referente à multa de rescisão antecipada e outras penalidades. Com isso, a receita do fundo imobiliário será impactada positivamente em R$ 0,31 por cota ao longo do ano.

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Entretanto, apesar da rescisão de contrato da Americanas, o RBR Log conseguiu um novo locatário para o imóvel. O novo contrato de aluguel foi assinado em 15 de maio e valerá por 60 meses (ou cinco anos), gerando receitas equivalente a R$ 0,06 por cota. Porém, o primeiro aluguel terá efeito caixa só em agosto, segundo o RBRL11.

Índice de fundos imobiliários

O índice de fundos imobiliários (Ifix) da B3 opera em alta no pregão desta terça-feira (27), mantém o viés positivo exibido durante junho.

Com isso, por volta das 11h15 (de Brasília), o Ifix subia 0,17%, aos 3.115 pontos, nos maiores níveis desde o fim de janeiro de 2020. O volume de negócios ainda era baixo na segunda hora de pregão.

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Entre os fundos imobiliários listados no Ifix, o Brazilian Graveyard and Death Care (CARE11) tinha a maior alta no horário acima, de 1,8%. Em contrapartida, o VBI Log (LVBI11) exibia a maior queda, de 1,3%.