Fundos imobiliários em foco: veja carteira recomendada da Guide para dezembro
Em busca de ampliação no escopo dos investimentos, a Guide Investimentos publicou a carteira recomendada de FIIs (Fundos de Investimento Imobiliários), listando 14 ativos para o mês de dezembro.
O intuito é prover alternativas de investimento dentro do setor imobiliário fora da via tradicional de imóveis e ações de construtoras e incorporadoras.
Dentre as vantagens de se investir em fundos imobiliários, destacam-se a isenção do Imposto de Renda e a gestão profissional da carteira.
Otimismo
O cenário de juro baixo e expectativa de aceleração do crescimento econômico fundamentam o otimismo em torno do setor imobiliário.
A ancoragem da inflação abaixo do centro da meta do Banco Central em 2019 (expectativa de 3,59% contra 4,5%), a retomada do investimento e a redução do desemprego de 12,7% em 2017 para a projeção de final de 2019 próximo a 11,2% são fatores macroeconômicos positivos na avaliação da Guide.
Em adição, vale destacar a mudança no ciclo dentro do segmento de escritórios em São Paulo, atualmente favorável aos proprietários.
Mudanças
Para dezembro, o analista Luis Gustavo Pereira optou por liquidar a posição do fundo RBR Alpha FoF (RBRF11), por não projetar “uma melhora nos dividendos em um curto período”.
Em contraparte, entra a alocação no fundo Quasar Agro (QAGR11).
Confira abaixo a carteira recomendada de dezembro:
| Código | Nome | Peso | Cota em 02/12/2019 (R$) |
|---|---|---|---|
| ALZR11 | Allianza Trust Renda | 15% | 119,75 |
| BCFF11 | BTG Pactual FoF | 5% | 102,90 |
| BRCR11 | BC Fund | 5% | 99,24 |
| FIGS11 | General Shopping Ativo e Renda | 5% | 71,56 |
| HGBS11 | Hedge Brasil | 5% | 285,99 |
| HGCR11 | CSHG Recebíveis Imobiliários | 5% | 116,76 |
| HGLG11 | CSHG Logística | 10% | 180 |
| HGRE11 | CSHG Real Estate | 5% | 167,7 |
| HSML11 | HSI Mall | 10% | 111,3 |
| MGFF11 | Mogno FoF | 5% | 110,49 |
| QAGR11 | Quasar Agro | 5% | 101 |
| VGIR11 | Valora RE III | 10% | 105 |
| VRTA11 | Fator Veritá | 10% | 128,3 |