Fundos imobiliários de tijolo são aposta do BTG neste mês; veja recomendações
Para o mês de junho, o BTG Pactual realizou alterações em sua carteira recomendada de fundos imobiliários (FIIs). Segundo relatório recente, o banco aumentou a exposição do portfólio aos fundos de tijolo.
O documento destaca a alta expressiva registrada pelos FIIs de tijolo no mês passado por conta da acomodação de risco após a aprovação do novo arcabouço fiscal na Câmara dos Deputados.
Além disso, o resultado positivo para o IPCA-15 em maio, que apresentou alta de 0,51%, aumentou a expectativa do início de cortes na taxa básica de juros (Selic), o que, na visão do BTG, é positivo para os FIIs de tijolo.
“Em nossa visão, acreditamos que os eventos são positivos; queremos aumentar nossa exposição aos fundos de tijolo e, mesmo com a alta recente, vislumbramos upside na mesa para o médio prazo”, diz o banco em relatório.
Nesse cenário, a casa de investimentos realizou as seguintes alterações na carteira recomendada de fundos imobiliários para junho:
• Redução de posição em RBRR11 (1,0%), KNCR11 (4,0%), BTCI11 (0,5%), HGCR11 (1,5%), KNSC11 (1,0%) e HSLG11 (0,5%);
• Aumento de posição em MCCI11 (1,0%), BRCO11 (1,0%), PVBI11 (1,5%), XPML11 (2,0%);
• Inclusão de BTLG11 (2,0%) e HFOF11 (1,0%).
“Todas as alterações sugeridas […] têm como finalidade o aumento de participação nos fundos de tijolo e rebalanceamento de liquidez”, justifica.
Veja a carteira de fundos imobiliários:
| Fundo | Ticker | Peso | P/VPA | DY anualizado |
|---|---|---|---|---|
| BTG Pactual Fundo de CRI | BTCI11 | 12,00% | 0,91x | 13,80% |
| RBR Rendimento High Grade | RBRR11 | 3,00% | 0,96x | 13,30% |
| Kinea Rendimentos Imobiliários | KNCR11 | 15,00% | 0,94x | 15,60% |
| Capitania Securities II | CPTS11 | 12,50% | 0,91x | 12,00% |
| CSHG Recebiveis Imobiliarios | HGCR11 | 5,50% | 1,02x | 13,90% |
| Kinea Securities | KNSC11 | 5,50% | 1,02x | 13,80% |
| Maua Capital Recebiveis Imobiliarios | MCCI11 | 3,00% | 0,96x | 12,70% |
| Vinci Logistica | VILG11 | 5,00% | 0,87x | 8,60% |
| HSI Log I | HSLG11 | 4,00% | 0,83x | 10,10% |
| Bresco | BRCO11 | 5,50% | 0,93x | 8,30% |
| BTG Pactual Logistica | BTLG11 | 2,00% | 1,00x | 9,00% |
| RBR Properties | RBRP11 | 2,50% | 0,67x | 6,20% |
| BTG Pactual Corporate Office | BRCR11 | 4,50% | 0,59x | 9,20% |
| CSHG Real Estate | HGRE11 | 2,00% | 0,85x | 7,10% |
| JS Real Estate Multigestão | JSRE11 | 5,00% | 0,66x | 7,40% |
| VBI Prime Properties | PVBI11 | 5,00% | 0,91x | 7,80% |
| BTG Pactual Terras Agricolas | BTRA11 | 2,50% | 0,66x | 12,30% |
| XP Malls | XPML11 | 4,50% | 1,03x | 9,60% |
| Hedge Top FOF | HFOF11 | 1,00% | 0,95x | 10,50% |