Fundos imobiliários de papel são destaque em agosto; veja quem mais subiu e caiu no mês
O índice de fundos imobiliários (Ifix) da B3 exibiu forte volatilidade em agosto, em linha com o mercado doméstico após o corte da taxa básica de juros (Selic), o primeiro desde 2020, para 13,25%.
Além disso, o mês passado foi marcado pelo patamar de 3.200, no qual o Ifix atingiu pela primeira vez desde janeiro de 2020. Desta forma, o índice referência de FIIs subiu 0,49% no mês, engatando a quinta alta mensal seguida.
Tal desempenho foi ajudado pelo fundo de fundos Capitânia Reit FoF (CPFF11), que avançou 8,81%. Na sequência, o fundo imobiliário que mais subiu foi o Quasar Agro (QAGR11), com ganhos de 7,19%.
Em contrapartida, o fundo imobiliário listado no Ifix que liderou as perdas foi o Tordesilhas EI (TORD11), pelo segundo mês seguido, com tombo de 21,56%. Em seguida, veio outro fundo de papel, o Versalhes Recebíveis (VSLH11), que derreteu 18,71%.
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5 fundos imobiliários que mais subiram em agosto
| Fundo | Ticker | Variação |
|---|---|---|
| Capitânia Reit FoF | CPFF11 | 8,8% |
| Quasar Agro | QAGR11 | 7,2% |
| Riza Terrax | RZTR11 | 6,0% |
| Valora CRI | VGIP11 | 5,3% |
| XP Malls | XPML11 | 5,1% |
Os FIIs que mais caíram no mês passado
| Fundo | Ticker | Variação |
|---|---|---|
| Tordesilhas EI | TORD11 | -21,6% |
| Versalhes Recebíveis | VSLH11 | -18,7% |
| Hectare CE | HCTR11 | -16,9% |
| Devant Recebíveis | DEVA11 | -13,7% |
| BTG Pactual Corporate Office | BRCR11 | -9,4% |
Desempenho por segmentos
Por segmentos, o destaque de agosto ficou com fundos de shoppings, com avanço de 3,2%. Na sequência, vem fundos de fundos (FoF), com valorização de 1,8%. Em julho, essa classe de FIIs exibiu alta de 4,8%, no melhor desempenho daquele período.
Atrás dele, no mês passado, ficou o segmento renda urbana, com alta de 1,3%. Por outro lado, os fundos de lajes corporativas exibiu o pior desempenho em agosto, com queda de 1,7%.
| Segmentos | Variação |
|---|---|
| Shoppings | 3,2% |
| Fundos de fundos (FoF) | 1,8% |
| Renda urbana | 1,3% |
| Crédito (papel) | -0,3% |
| Logística | -0,9% |
| Outros | -1,0% |
| Híbrido | -1,3% |
| Lajes corporativas | -1,7% |