Fundos imobiliários de logística se destacam e têm maior variação no mês; veja as maiores altas e quedas de julho
Se junho apresentou a pior performance mensal no ano para o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX), julho mostrou um comportamento mais emocionante.
Os analistas Felipe Miranda e Caio Nabuco, da Empiricus Research, evidenciam no relatório mensal de fundos imobiliários que o contexto político e econômico deixaram o mercado conturbado, principalmente no início do mês.
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O time lembra que os cotistas ainda tomaram um susto nos primeiros dias de julho com a notícia da possível taxação dos fundos imobiliários e fiagros. No final, os parlamentares fizeram uma reavaliação e foram praticamente retiradas do texto.
“De forma geral, o mês de julho trouxe um fio de esperança para um final feliz em 2024. Com os ativos domésticos descontados, há possibilidade de geração de valor para investidores no ambiente local”, apontam.
O Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) terminou o sétimo mês do ano com uma leve alta de 0,52%.
Entre os sete segmentos, três deles ficaram no positivo. Na ponta mais otimista estavam os fundos imobiliários do setor de logística, que teve RBR Log (RBRL11) como o FII que mais subiu no mês. Em seguida, estava o setor de shoppings e, logo atrás, os de renda urbana.
Na ponta negativa, o destaque do mês foi para os FIIs de crédito e de lajes corporativas. Este último, reforçado pelo fundo imobiliário de maior queda no mês, o Vinci Offices (VINO11).
Fundos imobiliários que mais subiram em julho
| Fundo imobiliário | Ticker | Variação |
|---|---|---|
| RBR Log | RBRL11 | 8,2% |
| Vinci Logística | VILG11 | 6,4% |
| Hectare CE | HCTR11 | 5,7% |
| AJ Malls | AJFI11 | 5,7% |
| VBI Logístico | LVBI11 | 4,1% |
FIIs que derreteram no mês
| Fundo imobiliário | Ticker | Variação |
|---|---|---|
| Vinci Offices | VINO11 | -11,2% |
| Rio Bravo Renda Corporativa | RCRB11 | -5,7% |
| Kinea FII | KFOF11 | -4,4% |
| BRPR Corporate Offices | BROF11 | -4,0% |
| VBI Rendimentos | BARI11 | -3,6% |
Variação por segmento
| Segmentos | Variação |
|---|---|
| Crédito | -0,93% |
| FOF | -0,16% |
| Híbrido | -0,16% |
| Lajes Corporativas | -0,45% |
| Logística | 2,25% |
| Renda urbana | 0,13% |
| Shoppings | 1,13% |