Fundos imobiliários dão passo para fechar negócio de quase R$ 800 milhões

O fundo imobiliário CSHG Renda Urbana (HGRU11) informou ao mercado que assinou com o Succespar Varejo (SPVJ11) o compromisso de compra e venda de 100% de seu portfólio, por R$ 794,5 milhões.

Com isso, o SPVJ11 está sujeito a alienar os seus 14 imóveis para o FII agora pertencente ao Pátria Investimentos.

• Os investimentos preferidos do mercado para março: saiba quais são as top picks dos maiores players do mercado em ações, dividendos, fundos imobiliários e BDRs.

Em comunicado, o HGRU11 explica que tal acordo dá a opção de adquirir os ativos de duas formas. A primeira, seria o pagamento em dinheiro de R$ 644,5 milhões, no qual o fundo assumiria as obrigações do Succespar Varejo.

A segunda alternativa seria uma cisão parcial entre os FIIs, na qual os ativos adquiridos fariam parte de um novo fundo imobiliário, a ser criado. Neste caso, o valor pago pelo HGRU11 ao SPVJ11 seria de R$ 252 milhões.

Tais imóveis, que abrigam lojas do Assaí Atacadista e da rede de supermercados Mineirão, estão localizados na Bahia, Pará, Ceará, Tocantins, Paraná, Rio de Janeiro, São Paulo, Alagoas, Acre, Rondônia, Maranhão e Mato Grosso.

OS MELHORES FUNDOS IMOBILIÁRIOS PARA INVESTIR EM MARÇO, INCLUINDO O HGRU11: Confira os FIIs preferidos para investir neste mês, segundo a Empiricus. Assista no Giro do Mercado!

Índice de fundos imobiliários (Ifix)

Após alcançar novas máximas históricas na semana passada, o índice de fundos imobiliários (Ifix) da B3 opera em queda nesta segunda-feira (10). Na sexta-feira, o Ifix chegou ao patamar recorde de 3.383 pontos no movimento intradiário.

Leia também

Empresas

Petrobras (PETR4) ganha R$ 24,2 bi em valor de mercado após plano de negócios e dividendos extraordinários

Carteira Recomendada

Tchau, Brava (BRAV3), Magalu (MGLU3) e Sabesp (SBSP3): 3 novas ações entram na carteira semanal da MyCap

Em movimento de correção, por volta das 12h20 (de Brasília), o índice recuava 0,23%, aos 3.374 pontos.

Entre os mais de 100 fundos listados, o Vinci Imóveis Urbanos (VIUR11) tinha a maior alta no horário acima, de 1%, após liderar as perdas na semana anterior (-8,03%). Em contrapartida, o Hectare CE (HCTR11) liderava as perdas, de 2,2%.

Na sexta-feira, o FII de recebíveis chegou a disparar 5% depois de anunciar o pagamento de dividendos este mês com valores quase 15% acima do distribuído em fevereiro. Além disso, o valor da cota foi o maior desde agosto do ano passado.

Exclusivo: Agressivo em SP, FII compra três terrenos e quer levantar até R$ 200 milhões

*As cotações citadas são do site Investing.com