Fundos imobiliários: Cotistas do PATC11 rejeitam oferta para venda de imóveis

Os cotistas do fundo imobiliário Pátria Edifícios Corporativos (PATC11) não aprovaram a venda de seis imóveis do edifício The One para o fundo imobiliário de mesmo nome (ONEF11).

A proposta foi feita em maio pelo ONEF11 e valores não foram divulgados. Os conjuntos 31, 32, 33, 34, 51 e 52 e suas respectivas vagas de garagem do The One pertencem ao PATC11. A área soma 1,8 mil metros quadrados. O edifício fica no Itaim Bibi, em São Paulo.

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Ainda em comunicado, o FII The One informou ao mercado que, após uma reavaliação imobiliária, os 1º, 2º, 7º e 10º andares têm novo valor de avaliação.

Com isso, esses andares passam a valer perto de R$ 34 mil o metro quadrado, aumento de 13% em relação a última avaliação, realizada em dezembro do ano passado.

Sendo assim, o novo valor de avaliação passa a ser contabilizado no balancete do fundo imobiliário a partir de maio.

Índice de fundos imobiliários

O índice de fundos imobiliários (Ifix) da B3 abre a semana mantendo uma nova sequência positiva, de oito altas seguidas. Além disso, o Ifix segue cada vez mais próximo de uma nova marca, a dos 3.100 pontos, patamar não alcançado desde 29 de janeiro de 2020..

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Por volta das 12h05 (de Brasília), o índice de FIIs subia 0,21%, aos 3.089 pontos. O volume de negócios ainda era baixo no horário.

O BTG Pactual Corporate Office Fund (BRCR11) tinha a maior alta entre os fundos imobiliários listados no Ifix, de 1,7%. Por outro lado, o RBR Properties (RBRP11) exibia a maior queda no horário acima, de 2,5%.