Fundos imobiliários: Bresco Logística entra na carteira recomendada do Safra para agosto
O Safra realizou uma mudança na carteira sugerida de fundos imobiliários para agosto. Após uma performance positiva de 8,46% desde fevereiro deste ano, o VBI Logística (LVBI11) foi substituído por Bresco Logística (BRCO11).
“Apesar de gostarmos bastante dos fundamentos do VBI Logística, acreditamos que boa parte deles já está precificado no atual nível de negociação”, explicou o banco. “O Bresco Logística conta com um portfólio de alta qualidade, exposição relevante a imóveis localizados na cidade de São Paulo ou bem próximos, enquanto possui inquilinos com bom perfil de crédito”.
Do segmento logístico industrial, o Bresco Logística possui a vantagem de estar inserido em um mercado constante e em uma região com as maiores absorções líquidas do segundo trimestre do ano.
“São Paulo registrou novas entregas, totalizando 54 mil m² no segundo trimestre, 84% dos quais com novo estoque concentrado em Guarulhos”, destacou o Safra.
| Fundo | Ticker | Segmento | Peso |
|---|---|---|---|
| JS Real Estate | JSRE11 | Escritórios | 10% |
| Vinci Offices | VINO11 | Escritórios | 10% |
| CSHG Renda Urbana | HGRU11 | Híbrido | 10% |
| Bresco Logística | BRCO11 | Logística | 10% |
| Vinci Logística | VILG11 | Logística | 10% |
| HSI Malls | HSML11 | Shopping | 10% |
| Vinci Shoppings | VISC11 | Shopping | 5% |
| RBR Alpha Multiestratégia | RBRF11 | Fundo de fundos | 5% |
| Mogno Fundo de Fundos | MGFF11 | Fundo de fundos | 10% |
| Kinea Índice de Preços | KNIP11 | Ativos financeiros | 10% |
| CSHG Recebíveis Imobiliários | HGCR11 | Ativos financeiros | 10% |
Em julho, a carteira apresentou uma valorização de 0,07% contra uma queda de 1,25% do Índice de Fundos Imobiliários (IFIX). As melhores performances do período vieram pelo VBI Logística, com alta de 6,77%, RBR Alpha Multiestratégia (RBRF11), de 3,98%, e Kinea Índice de Preços (KNIP11), de 2,23%.