Fundos imobiliários: Ativa reforça exposição a logística em carteira de julho
A Ativa Investimentos reforçou sua exposição a fundos imobiliários atrelados a galpões logísticos ao montar sua carteira recomendada de julho. A gestora também buscou fundos com inquilinos de qualidade.
Na prática, isso significou duas mudanças no portfólio. Saíram, os fundos VBI CRI (CVBI11) e V2 Properties (VVPR11). Em seus lugares, entraram os fundos Bresco Logística (BRCO11) e TRX Real Estate (TRXF11).
Ilan Arbetman, que assina o relatório da Ativa, afirma que o Bresco “apresenta portfólio de qualidade e resiliente para enfrentar os impactos da crise este ano”. Ele acrescenta que o papel representa uma “posição de segurança para a carteira, visto o bom desempenho do segmento logístico”.
Quanto ao TRX Real Estate, o analista argumenta que “as recentes emissões do fundo trazem impacto positivo à distribuição do mesmo e apresenta qualidade de locatários como Camil e Pão de Açúcar”.
Em junho, a carteira de fundos imobiliários da Ativa rendeu 7,1%, acima do Ifix, o índice de fundos imobiliários da B3, que subiu 4,9%, e do CDI, com 0,2%. No acumulado do ano, porém, a carteira da gestora acumula perda de 7%, ante a queda de 12,8% do Ifix e o retorno positivo de 1,2% do CDI.
Veja os 13 fundos imobiliários recomendados pela Ativa para julho.
| Código | Fundo | Peso (%) | Retorno % (últimos 12 meses) |
|---|---|---|---|
| RBED11 | Rio Bravo Renda Educacional | 15 | 6,7 |
| BRCO11 | Bresco Logística | 8 | 5,3 |
| HFOF11 | Hedge Top FOFII 3 | 5 | 8,3 |
| BTLG11 | BTG Pactual Logística | 10 | 5,6 |
| HGRU11 | CSHG Renda Urbana | 10 | 6,4 |
| HGRE11 | CSHG Real Estate | 5 | 5,7 |
| TGAR11 | TG Ativo Real | 10 | 8,4 |
| DOMC11 | REAG Renda Imobiliária | 4 | 0 |
| JSRE11 | JS Real Estate Multigestão | 6 | 5,9 |
| UBSR11 | UBS BR Recebíveis | 10 | 9,2 |
| TRXF11 | TRX Real Estate | 8 | 7,9 |
| BCFF11 | BTG Pactual FOF | 5 | 6,9 |
| RBRP11 | RBR Properties | 5 | 4,9 |