Fundos imobiliários: Aproveite o rali de alta com carteira indicada pela Necton
Dezembro foi positivo para o Ifix, que acumulou alta de quase 9%, enquanto que o Ibovespa (Ibov) teve valorização em torno de 3%.
O forte “rali de alta” dos fundos imobiliários (FIIs) alavancou a carteira indicada pela Necton, que subiu 13% no período.
Todavia, a corretora alerta que o momento dos FIIs ainda se mostra cauteloso no curto prazo, dado o cenário de alta da taxa Selic.
Alguns ativos, porém, justamente se beneficiam do aumento dos juros, casos dos fundos de CRIs atrelados ao CDI.
“Por esse motivo resolvemos aumentar nossa exposição ao indicador com a substituição do fundo (PLCR11) pelo (BTCR11)”, comenta o analista José Renato Navikas.
Na ótica macro, o analista mantém a perspectiva de que a reabertura da economia pode trazer benefícios para os fundos de lajes corporativas e shoppings, principalmente.
Veja a seguir a carteira de fundos imobiliários recomendada pela Necton para janeiro:
| Fundo imobiliário | Código | Dividend Yield 12m (%) | P/VP |
|---|---|---|---|
| BTG Pactual Crédito Imobiliários | BTCR11 | 9,23 | 0,92 |
| VBI CRI | CVBI11 | 13,3 | 1,02 |
| Valora RE III | VGIR11 | 7,07 | 1,02 |
| CSHG Recebíveis Imobiliários | HGCR11 | 9,33 | 1,03 |
| CSHG Logística | HGLG11 | 8,47 | 1,16 |
| BC Fund | BRCR11 | 7,77 | 0,68 |
| CSHG Prime Properties | HGPO11 | 5,87 | 0,9 |
| Vinci Shopping Centers | VISC11 | 5,57 | 0,89 |
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