Fundos imobiliários: Americanas devolve imóvel antes da hora; Ifix fecha em queda
O fundo imobiliário RBR Log (RBRL11) informou aos cotistas que a varejista Americanas devolveu um galpão alugado em Hortolândia, no interior de São Paulo, antecipando a rescisão do contrato.
O prazo de aviso prévio é de 12 meses a contar da data de notificação, diz o fundo. Com isso, durante esse período até a entrega efetiva do imóvel, a varejista continuará obrigada a efetuar todos os pagamentos previstos no contrato.
A multa rescisória é de R$ 1,7 milhão e deverá ser paga no ato da devolução do galpão, de acordo com o estabelecido em contrato. O montante equivale ao pagamento de 4,7 aluguéis. Somados os aluguéis que serão recebidos durante o período de aviso prévio, o RBR Log receberá 16,7 aluguéis.
Em comunicado, o fundo diz que poderá, durante esses 12 meses, trabalhar ativamente na comercialização do imóvel para novos ocupantes, a fim de mitigar os efeitos da rescisão antecipada da locação.
O fundo explica que, considerando a receita mensal de locação atual, após o fim do aviso prévio e do recebimento da multa, e também na hipótese do imóvel não estar alugado, a receita recorrente seria impactada em R$ 0,05 por cota.
Ifix
O índice de fundos imobiliários (Ifix) encerrou o primeiro pregão estendido da B3 – para acompanhar o mercado em Nova York com o fim do horário de verão por lá -, em queda de 0,19%, aos 2.987 pontos, em linha com a forte queda de mais de 2% do índice Ibovespa.
Entre os fundos, o que mais subiu no dia foi o Green Towers (GTWR11), com alta de 2,59%, enquanto o Rio Bravo Renda Corporativa (RCRB11) caiu 3,64%.
5 fundos imobiliários que mais subiram no dia
| Fundo | Ticker | Variação |
|---|---|---|
| Green Towers | GTWR11 | 2,59% |
| XP Malls | XPML11 | 1,68% |
| SDI Logística | SDIL11 | 1,62% |
| Vinci Instrumentos Financeiros | VIFI11 | 1,47% |
| Suno Fundos de Fundos | SNFF11 | 1,43% |
5 fundos imobiliários que mais caíram no dia
| Fundo | Ticker | Variação |
|---|---|---|
| Rio Bravo Renda Corporativa | RCRB11 | -3,64% |
| Kilima Fic | KISU11 | -3,45% |
| Brazilian Graveyard and Death Care Services | CARE11 | -2,74% |
| CSHG Logística | HGLG11 | -2,20% |
| JS Real Estate | JSRE11 | -2,05% |
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