Fundos imobiliários: Aluguéis em alta e o que fez o pior do mês disparar 10%?

O fundo imobiliário Hedge AAA (HAAA11) fechou um contrato de locação de cinco anos (ou 60 meses) do sétimo andar da ala B do condomínio WT Morumbi, em São Paulo. A área tem 1,5 mil metros quadrados de área locável e 46 vagas de estacionamento.

Segundo o fundo, que é administrado pela Hedge Investments e detém 25% do imóvel, o novo inquilino é uma empresa de tecnologia, porém, não citou nomes.

Com o aluguel, o HAAA11 diz que a vacância do imóvel passa a ser de 13,2%, enquanto a taxa total do fundo passa para 15,2%. Além disso, o contrato terá impacto positivo de R$ 0,01 por cota.

Índice de fundos imobiliários

O índice de fundos imobiliários (Ifix) da B3 fechou em alta pelo segundo dia seguido em busca de recuperação da marca perdida, de 2.800 pontos, após a sequência de seis pregões de sinal negativo.

Com isso, o Ifix encerrou o pregão desta quarta-feira (15) com ganhos de 0,12% (com ajustes), aos 2.778 pontos. O volume de negócios seguiu em linha com o montante visto nos últimos dias.

Mais uma vez o fundo imobiliário Hectare CE (HCTR11) foi destaque do dia. Entretanto, hoje foi em função da valorização de 10,41%, a maior do pregão.

A forte alta do FII foi uma correção após cair por sete dias seguidos, acumulando perdas de 15,6% na semana passada e de quase 25% no mês até o fechamento de ontem. Ainda assim, o HCTR11 tem o pior desempenho de março.

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Em contrapartida, o fundo imobiliário que mais recuou hoje foi o Átrio Reit (ARRI11), com perdas de 2,45%.