Fundo suspende ordem de despejo contra Wework; Ifix reverte resultado positivo do ano
O fundo imobiliário Rio Bravo Renda Corporativa (RCRB11) suspendeu o processo judicial de despejo que estava movendo contra a WeWork, a fim de entrar em um acordo com a empresa de coworking.
Na semana passada, o FII informou que a Justiça concedeu uma liminar de despejo contra a inquilina, que estava inadimplente. Segundo o fundo, a empresa foi notificada sobre a decisão no último dia 9 e teria até 15 dias para sanar todas as pendências financeiras.
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O imóvel, do qual o fundo detém 34,81% da propriedade, teve os aluguéis dos meses de maio, junho e julho de 2024 não pagos, apesar de a WeWork continuar a arcar com os encargos de condomínio e IPTU. O locatário representa menos de 10% do FII.
Enquanto isso, o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) fechou o dia com mais uma queda. Nesta terça-feira (24), o índice caiu 0,25%, chegando aos 3.303,53 pontos — o pior patamar desde 3 julho.
No mês, o IFIX tem um recuo acumulado de 2,65%, sendo 17 pregões de queda. No ano, o acumulado foi revertido e o índice tem baixa de 0,24%.
As maiores altas e baixas do IFIX no último pregão
Entre os destaques positivos do IFIX, o Santander Renda de Aluguéis (SARE11) avançou 1,86%, a R$ 39,91. Na sequência, apareciam os fundos RBR Rendimento High Grade (RBRR11), com alta de 1,16%, a R$ 88,64, e Vectis Juros Real (VCJR11), que subiu 0,95%, a R$ 90.
| Fundo | Ticker | Variação (positiva) | R$ |
|---|---|---|---|
| Santander Renda de Aluguéis | SARE11 | +1,86% | 39,91 |
| RBR Rendimento High Grade | RBRR11 | +1,16% | 88,64 |
| Vectis Juros Real | VCJR11 | +0,95% | 90,00 |
| Tellus Rio Bravo Renda Logística | TRBL11 | +0,88% | 91,80 |
| Versalhes Recebíveis Imobiliários | VSLH11 | +0,86% | 3,51 |
Na ponta negativa, estava o Vinci Offices (VINO11), que recuou 2,34%, a R$ 5,01. O BTG Pactual Terras Agrícolas (BTRA11) caiu 2,21%, cotado a R$ 42,09, enquanto o Vinci Imóveis Urbanos (VIUR11) desvalorizou 2,20%, a R$ 6,21.
| Fundo | Ticker | Variação (negativa) | R$ |
|---|---|---|---|
| Vinci Offices | VINO11 | -2,34% | 5,01 |
| BTG Pactual Terras Agrícolas | BTRA11 | -2,21% | 42,09 |
| Vinci Imóveis Urbanos | VIUR11 | -2,20% | 6,21 |
| Vbi CRI | CVBI11 | -2,15% | 90,50 |
| Iridium Recebíveis Imobiliários | IRDM11 | -1,44% | 66,92 |