Fundo imobiliário vende mais uma loja para gigante do varejo; Ifix oscila sem direção única
O fundo imobiliário CSHG Renda Urbana (HGRU11) informou aos cotistas que fez acordo com a varejista Pernambucanas para a venda de um imóvel localizado em Goiorê, no Paraná, por R$ 3,9 milhões, o que corresponde a R$ 4,4 mil por metro quadrado.
Em comunicado, o HGRU11 diz que recebeu ontem R$ 1,9 milhão à vista pela venda e os demais R$ 1,9 milhão será pago em seis parcelas mensais de R$ 331,2 mil, com taxa de correção de 0,5% por mês. A primeira parcela vencerá daqui 30 dias.
O imóvel foi adquirido em novembro de 2020, com investimento total do fundo no valor de R$ 2,9 milhões, equivalente a R$ 3,2 mil o metro quadrado. Com isso, a venda da loja irá gerar um lucro de R$ 1 milhão, ou R$ 0,06 por cota. O preço de venda do imóvel foi 37% acima do valor investido.
Segundo o fundo, o comprador da loja fará jus ao aluguel mensal de R$ 19,6 mil, o equivalente a R$ 0,001 por cota. Recentemente, o HGRU11 vendeu duas lojas para a Pernambucanas, sendo uma no interior do Paraná e outra no interior de São Paulo.
Índice de fundos imobiliários
O índice de fundos imobiliários (Ifix) da B3 opera com leve queda nesta terça-feira (3), após abrir o pregão em alta. Ontem, o Ifix encerrou o primeiro dia de negócios de 2023 em queda, dando fim à sequência de oito altas seguidas.
Por volta das 11h45 (de Brasília), o índice tinha leve recuo de 0,06%, aos 2.860 pontos, em mais um dia de baixo volume de negócios.
Entre os fundos, no horário acima, o destaque de alta ficava com o Vinci Offices (VINO11), que subia 2,6%. Já o Rio Bravo Renda Corporativa (RCRB11) recuava 2%.
