Fundo imobiliário vende fatia de imóvel por R$ 20 milhões e calcula o impacto; Ifix estende quedas
O fundo imobiliário VBI Prime Properties (PVBI11) anunciou a venda de dois conjuntos no Edifício Vila Olímpia Corporate (SP) pelo valor de R$ 20 milhões. O pagamento foi feito à vista.
Os imóveis vendidos não estavam locados e foram adquiridos em 2023 pelo fundo pelo valor de R$ 15,4 milhões. Desta forma, a transação gerou um lucro em regime de caixa de, aproximadamente, R$ 0,14 por cota.
De acordo com a gestora, o preço de venda dos conjuntos comerciais é 35,9% superior ao valor investido, e a transação gerará ao fundo retorno líquido (TIR) de 10,61% ao ano e múltiplo sobre o capital investido (MOIC) de 1,22 vezes.
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Performance do Ifix
O Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (Ifix) seguiu mais um dia em queda. Na terça-feira (11), o índice recuou 0,01%, aos 3.004,30 pontos.
O Ifix, portanto, acumula quedas de 0,55% no mês e de 3,62% no ano.
As maiores altas e baixas do IFIX no último pregão
O FII BRPR Corporate Offices foi o destaque positivo do dia, com valorização de +5,51%. O Vinci Offices FII também teve um bom desempenho, subindo +4,41%. O FII Rio Bravo FOF registrou alta de +3,49%, seguido pelo FII Tellus Rio Bravo Renda Corporativa, que avançou +2,48%. Já o FII Bluemacaw Logística fechou o ranking com ganho de +2,30%.
| Fundo | Variação (%) | Último (R$) |
|---|---|---|
| FII BRPR Corporate Offices | +5,51% | 49,60 |
| Vinci Offices FII | +4,41% | 4,74 |
| FII Rio Bravo FOF | +3,49% | 47,20 |
| FII Tellus Rio Bravo Renda Corp | +2,48% | 60,00 |
| FII Bluemacaw Logística | +2,30% | 28,48 |
O Gazit Malls FII Imobiliário liderou as quedas do dia, com desvalorização de -3,58%. O FII HSI Ativos Financeiros recuou -2,78%, seguido pelo FII Kinea Hedge Fund, que caiu -1,95%. O BRC Renda Corporativa teve queda de -1,82%, enquanto o FII Devant Recebíveis Imobiliários fechou com -1,79%.
| Fundo | Variação (%) | Último (R$) |
|---|---|---|
| Gazit Malls FI Imobiliário | -3,58% | 42,33 |
| FII HSI Ativos Financeiros | -2,78% | 69,65 |
| FII Kinea Hedge Fund | -1,95% | 76,83 |
| BRC Renda Corporativa | -1,82% | 75,00 |
| FII Devant Recebíveis Imobiliários | -1,79% | 27,50 |
