Fundo imobiliário vende ativo por uma bolada, mas abaixo do valor de compra
O índice de fundos imobiliários (Ifix) da B3 abriu a semana em alta, flertando com uma volta ao patamar dos 3.380 pontos, após interromper três semanas seguidas de ganhos.
Com isso, o Ifix encerrou o pregão desta segunda-feira (18) em alta de 0,21% (após ajustes), aos 3.374 pontos.
Entre os mais de 100 FIIs listados, o Ourinvest JPP (OUJP11) fechou com a maior alta do dia, de 2,70%.
Por outro lado, o Tordesilhas EI (TORD11) liderou as quedas, de 1,09%, engatando três pregões seguidos de desvalorização.
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Fundo imobiliário vende ativo em área nobre por R$ 130 milhões
O fundo imobiliário Hedge Office Income (HOFC11) informou ao mercado que vendeu um imóvel em uma das regiões com o metro quadrado mais caro de São Paulo, por R$ 130,2 milhões.
Em comunicado, o fundo explica que vendeu o Edifício Saliba, de 12,3 mil metros quadrados de área bruta locável (ABL), localizado na rua Bela Cintra, na região da avenida Paulista.
O preço de venda por metro quadrado foi de R$ 10,5 mil, abaixo do valor médio pedido na região em janeiro, de R$ 11,8 mil, segundo levantamento do Índice Fipezap.
Contudo, tal valor é 1,79% acima da avaliação do imóvel, perto de R$ 128 milhões, mas 6,39% abaixo do valor de aquisição. Desta forma, a operação gerou um resultado líquido de custos negativo em R$ 8,5 milhões, equivalente a R$ 2,26 por cota.
O HOFC11 receberá os valores em sete parcelas semestrais, até 2027.
*As cotações citadas são do site Investing.com