Fundo imobiliário vende ativo na grande SP por uma bolada; veja lucro para cotistas
O fundo imobiliário VBI Logístico (LVBI11) anunciou a venda de um galpão, em Guarulhos, na grande São Paulo, por R$ 94 milhões.
Em comunicado, o fundo explica que o “ativo Guarulhos” tem uma área de 24,4 mil metros quadrados. O valor de venda foi 34% acima do montante pago na aquisição do imóvel, em novembro de 2018. Além disso, o valor também é 16% acima do laudo de avaliação de junho deste ano.
Segundo o LVBI11, a taxa de interna de retorno (TIR) da operação é de 17,6%. O FII ainda diz que terá lucro distribuível de R$ 1,67 por cota.
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No dia 31 de outubro, na data de alienação do galpão, o VBI Logístico recebeu R$ 60 milhões.
Os demais R$ 34 milhões serão pagos em duas parcelas, sendo a primeira em janeiro de 2024. Já a segunda parcela está prevista para ser paga em julho do ano que vem.
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Índice de fundos imobiliários (Ifix)
O índice de fundos imobiliários (Ifix) B3 abre a semana com viés positivo, após o tombo de quase 2% no mês passado. Importante lembrar que, a partir desta segunda-feira (06), os negócios na Bolsa brasileira serão encerrados às 18h.
Com isso, por volta das 12h35 (de Brasília), o Ifix operava com leve alta de 0,04%, aos 3.161 pontos.
Entre os mais de 100 fundos listados, o Tordesilhas EI (TORD11) liderava as altas, de quase 5%, mas longe de amenizar o tombo de 70% no acumulado do ano.
Em contrapartida, o fundo imobiliário XP Industrial (XPIN11) tinha a maior queda no horário acima, de 1,5%.