Fundo imobiliário vende ativo desocupado por R$ 10 milhões; Ifix tem pior dia de 2024
O fundo imobiliário HSI Renda Imobiliária (HSRE11) concluiu a venda de um dos seus ativos desocupados por R$ 10 milhões.
O imóvel possui uma área bruta locável (ABL) de 6.655 metros quadrados e representava 5,4% da ABL total do fundo.
A transação com o novo proprietário será feita em cinco parcelas semestrais iguais de R$ 2 milhões. A primeira já foi paga na data de assinatura do documento de escritura. As demais vencerão em intervalos de 6 meses e todas terão reajustes conforme a variação do IPCA.
A gestão estima que a conclusão do negócio irá gerar um lucro de R$ 2,2 milhões para FII, o que equivale a R$ 0,26 por cota.
Enquanto isso, o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) fechou o dia com o pior resultado do ano. Nesta quinta-feira (28), o índice recuou 1,03%, aos 3.138,55 pontos.
A queda acentuada vem com o recuo geral dos mercados que reagiu negativamente ao pacote de corte de gastos anunciado na última quarta-feira (27).
Segundo o governo, as medidas levariam a uma economia de R$ 71,9 bilhões nos próximos dois — valor contestado pelo mercado, que espera uma contenção de cerca de R$ 40 bilhões.
Desta forma, o índice acumula baixa de2,07% no mês de novembro. Em 2024, o IFIX também está no negativo e cai 5,22%.
As maiores altas e baixas do IFIX no último pregão
Entre os destaques positivos do IFIX, o BTG Pactual Terras Agrícolas (BTRA11) avançou 1,88%, a R$ 42,75. Na sequência, aparecem os fundos Gazit Malls (GZIT11), com alta de 1,58%, a R$ 45,70, e Mérito Desenvolvimento Imobiliário (MFII11), que subiu 1,15%, a R$ 94,40.
| Fundo | Ticker | Variação (positiva) | R$ |
|---|---|---|---|
| BTG Pactual Terras Agrícolas | BTRA11 | +1,88% | 42,75 |
| Gazit Malls | GZIT11 | +1,58% | 45,70 |
| Mérito Desenvolvimento | MFII11 | +1,15% | 94,40 |
| Kinea Unique HY CDI | KNUQ11 | +0,66% | 103,37 |
| Suno Energias Limpas | SNEL11 | +0,57% | 8,75 |
Na ponta negativa, estava o Bresco Logística (BRCO11), que recuou 4,14%, a R$ 102,00. O BTG Pactual Shoppings (BPML11) caiu 3,74%, cotado a R$ 74,41, enquanto o BTG Pactual Corporative Office Fund (BRCR11) desvalorizou 3,28%, a R$ 43,30.
| Fundo | Ticker | Variação (negativa) | R$ |
|---|---|---|---|
| Bresco Logística | BRCO11 | -4,14% | 102,00 |
| BTG Pactual Shoppings | BPML11 | -3,74% | 74,41 |
| BTG Pactual Corporative Office Fund | BRCR11 | -3,28% | 43,30 |
| Vbi Prime Properties | PVBI11 | -3,23% | 74,95 |
| Devant Recebíveis | DEVA11 | -3,16% | 31,53 |