Fundo imobiliário sai do topo dos preferidos após um ano; veja seleção com novo queridinho de analistas
Para o mês do Carnaval, o fundo imobiliário mais citado nas carteiras recomendadas é o CSHG Recebíveis Imobiliários (HGCR11). Com isso, ele desbanca o Bresco Logística (BRCO11) que, pelo menos desde março do ano passado, era o FII mais recomendado.
O levantamento realizado pelo Money Times mostrou que, das 13 instituições consultadas, o HGCR11 é o preferido de nove para fevereiro. Ele já vinha figurando nos primeiros lugares nos meses anteriores.
Em contrapartida, o BRCO11 saiu da carteira recomendada da Terra Investimentos e ficou com sete indicações para fevereiro.
Atrás dele, ficou o fundo imobiliário RBR Rendimento High Grade (RBRR11), que tem sido um dos destaques entre as carteiras nos últimos meses. Este mês, o FII passou a fazer parte da carteira de ganho de capital do BB Investimentos.
O fundo CSHG Recebíveis Imobiliários foi o grande destaque para fevereiro após ficar em segundo lugar nos últimos meses. Ele faz parte de carteiras recomendadas como a do Santander e do BTG Pactual.
O banco espanhol estima um rendimento de dividendos (dividend yield) acima de 12,5% para os próximos 12 meses e ressalta que o portfólio do FII é composto por ativos de segmentos como logística, varejo e residencial.
Enquanto o BTG destaca a carteira de ativos diversificada e a estratégia do fundo de alocação mista com exposição a papéis indexados ao CDI e à inflação.
“Tem também um time de gestão de excelência, alocação em ativos com perfis de risco distintos e excelente liquidez”, avalia o banco.
Já um fundo que voltou a figurar as carteiras recomendadas este mês é o Mauá Capital Recebíveis Imobiliários (MCCI11). O Santander elevou a alocação alegando que o FII “está descontado e deverá pagar bons rendimentos nos próximos 12 meses”.
Os 13 fundos imobiliários mais indicados para fevereiro
| Fundo | Ticker | Indicações |
|---|---|---|
| CSHG Recebíveis Imobiliários | HGCR11 | 9 |
| RBR Rendimento High Grade | RBRR11 | 8 |
| Bresco Logística | BRCO11 | 7 |
| BTG Pactual Logística | BTLG11 | 6 |
| XP Malls | XPML11 | 6 |
| TRX Real Estate | TRXF11 | 6 |
| Capitânia Securities II | CPTS11 | 5 |
| Kinea Rendimentos Imobiliários | KNCR11 | 5 |
| Vinci Shopping Centers | VISC11 | 4 |
| Vinci Logística | VILG11 | 4 |
| CSHG Renda Urbana | HGRU11 | 4 |
| Mauá Capital Recebíveis Imobiliários | MCCI11 | 4 |
| Kinea Índice de Preços | KNIP11 | 4 |
Levantamento
O levantamento do Money Times foi realizado com base em informações de carteiras recomendadas de fundos imobiliários divulgadas por 13 instituições. Para fevereiro, foram indicados 58 ativos, somando 138 recomendações.
Participaram do levantamento Ativa Investimentos, BB Investimentos, BTG Pactual, Empiricus, Guide Investimentos, Inter Research, Mirae Asset, Nova Futura, Nu invest, RB Investimentos, Santander, Terra Investimentos e Warren.