Fundo imobiliário recebe proposta milionária para vender imóvel em SP

O fundo imobiliário Hedge Office (HOFC11) comunicou ao mercado que recebeu uma proposta para vender todo o Condomínio Edifício Alamedas, na região dos Jardins, em São Paulo, por R$ 42,1 milhões.

Em comunicado, o FII diz que a oferta prevê que o valor seja pago à vista, no ato da assinatura do contrato de compra e venda do imóvel. O valor da proposta é 3,37% acima do valor contábil do edifício, conforme laudo de dezembro do ano passado.

Além disso, a proposta é que haja a transmissão da posse indireta sobre o empreendimento e a transferência de todos os direitos relacionados à locação. Tudo isso está previsto para ocorrer até 1° de julho deste ano.

Segundo o fundo, o imóvel foi adquirido em março de 2020. No entanto, a venda deve gerar resultado líquido de custos de R$ 2,5 milhões, o que representa R$ 0,67 por cota.

Índice de fundos imobiliários

O índice de fundos imobiliários (Ifix) da B3 exibiu forte volatilidade ao longo do pregão desta quinta-feira (16). Após abrir em alta, recuar, voltar a subir perto do fim dos negócios, enfim, o Ifix encerrou o dia em queda.

O índice exibiu ligeiro recuo de 0,03% (com ajustes), aos 2.777 pontos, mantendo-se distante da marca dos 2.800 pontos. Além disso, caminha para encerrar a semana em queda. O volume negociado no pregão foi o menor da semana.

Entre os fundos imobiliários, o destaque ficou com o Pátria Logística (PATL11) que liderou as altas de 4,83%.

Em contrapartida, o fundo imobiliário que mais recuou hoje foi o Devant Recebíveis (DEVA11), com perdas de 2,57%. O FII volta a recuar após dois dias seguidos de alta na tentativa de recuperar as perdas em uma sequência de seis dias de sinal negativo.