Fundo imobiliário que equilibra ganhos com juros e inflação é aposta da XP

A XP Investimentos recomendou a compra do fundo imobiliário CSHG Recebíveis Imobiliários (HGCR11) em relatório recente.

Na análise da casa, o portfólio de certificados de recebíveis imobiliários (CRIs) do fundo apresenta bom equilíbrio entre proteção à inflação e indexação ao CDI, visto que 53% está indexado ao IPCA e 46% ao CDI.

Tal equilíbrio permite que o HGCR11 se beneficie tanto do elevado patamar da taxa Selic, que foi mantida em 13,75% ao ano na última reunião do Copom, como da inflação, que permaneceu em dois dígitos entre novembro de 2021 e julho de 2022.

Com base na carteira atual, a XP espera que o fundo obtenha uma rentabilidade acima da média de seus pares durante os próximos anos.

“Dada a volatilidade e outros indicadores de risco de mercado em linha com a média dos maiores FIIs de Recebíveis, acreditamos que o fundo segue como uma boa opção dentro do seu segmento, de modo que ratificamos nossa recomendação atual de compra, com preço-alvo de R$ 102 por cota”, disse.

O HGCR11 tem como objeto investir em empreendimentos imobiliários por meio da aquisição de CRIs desde que atendam aos critérios definidos na política de investimentos do fundo.

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