Ibovespa Fundo imobiliário projeta rendimento médio de R$ 0,55 por cota em 2025; Ifix tem dia positivo
O BRPR Corporate Offices (BROF11) apontou que em 2025 o rendimento médio do fundo imobiliário pode chegar a R$ 0,55 por cota, o que representaria um dividend yield de 13,7%. A gestora trouxe o novo guidance projetado no último relatório gerencial publicado.
A projeção considera que os atuais níveis de vacância se mantenham os mesmos para o atingimento da meta, além de uma expectativa de antecipação dos aluguéis da Vale, que começam a valer a partir de maio de 2025. A gestão estima ainda um IPCA de 4% ao ano.
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Vale destacar que os últimos proventos distribuídos pelo fundo foram de R$ 0,43 por cota, pagos em setembro, o que representa um rendimento de 10,9%.
Enquanto isso, o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) fechou o dia anterior em alta. Nesta quinta-feira (26), o índice subiu 0,01%, chegando aos 3.294,14 pontos.
No mês, o IFIX tem um recuo acumulado de 2,93%, sendo 18 pregões de queda. No ano, o acumulado foi revertido e o índice tem baixa de 0,53%.
As maiores altas e baixas do IFIX no último pregão
Entre os destaques positivos do IFIX, o Bluemacaw Logística (BLMG11) avançou 1,19%, a R$ 39,24. Na sequência, apareciam os fundos Vinci Shopping Centers (VISC11), com alta de 1,13%, a R$ 107,10, e HSI Mall (HSML11), que subiu 1,11%, a R$ 90,70.
| Fundo | Ticker | Variação (positiva) | R$ |
|---|---|---|---|
| Bluemacaw Logística | BLMG11 | +1,19% | 39,24 |
| Vinci Shopping Centers | VISC11 | +1,13% | 107,10 |
| HSI Mall | HSML11 | +1,11% | 90,70 |
| Zavit Real Estate | ZAVI11 | +1,06% | 109,16 |
| VBI Logístico | LVBI11 | +0,92% | 108,40 |
Na ponta negativa, estava o BTG Pactual Terras Agrícolas (BTRA11), que recuou 4,12%, a R$ 39,81. O Gazit Malls (GZIT11) caiu 1,33%, cotado a R$ 54,28, enquanto o XP Industrial (XPIN11) desvalorizou 1,30%, a R$ 73.
| Fundo | Ticker | Variação (negativa) | R$ |
|---|---|---|---|
| BTG Pactual Terras Agrícolas | BTRA11 | -4,12% | 39,81 |
| Gazit Malls | GZIT11 | -1,33% | 54,28 |
| XP Industrial | XPIN11 | -1,30% | 73,00 |
| Vbi Prime Properties | PVBI11 | -1,22% | 85,14 |
| Kinea FII | KFOF11 | -1,17% | 83,79 |
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