Fundo imobiliário perde locatário e calcula impacto; Ifix finaliza janeiro com queda de 3,07%
O fundo imobiliário RBR Log (RBRL11) informou aos cotistas e ao mercado que o locatário dos módulos 1 e 2 do galpão localizado em Extrema, Minas Gerais, pediu a rescisão antecipada do contrato.
De acordo com a gestão, o prazo para a devolução antecipada do imóvel é de, no mínimo, um mês a contar a partir da notificação.
O contrato prevê ainda o pagamento de multa rescisória de R$ 1,5 milhão, o que equivale a um pouco mais de 5 meses de aluguel. A multa representa uma receita equivalente a R$ 0,23 por cota do fundo.
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Performance do Ifix
O Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (Ifix) esticou para mais um dia no positivo. Nesta sexta-feira (31), último pregão de janeiro, o índice avançou 0,80% aos 3.020,63 pontos. A alta, portanto, ajudou a retornar ao patamar dos 3 mil pontos.
No entanto, a valorização dos últimos dias não foi suficiente para o mês de janeiro fechar no positivo. O Ifix acumulou queda de 3,07%. Vale lembrar que, em 2024, o índice chegou a ter uma desvalorização acumulada de 5,89%.
As maiores altas e baixas do IFIX no último pregão
O FII Hectare CE liderou as valorizações do dia, subindo +3,82%, seguido pelo FII RBR Private Crédito, que teve alta de +3,79%. O Manati Capital Hedge FII avançou +3,40%.
| Fundo | Variação (%) | Último (R$) |
|---|---|---|
| FII Hectare CE | +3,82% | 22,83 |
| FII RBR Private Crédito | +3,79% | 83,50 |
| Manati Capital Hedge FII | +3,40% | 7,90 |
| FII VBI Logístico | +3,30% | 91,77 |
| FII Bradesco Carteira Imobiliária | +3,27% | 79,00 |
O FII Kilima Volcano Recebíveis registrou a maior queda do dia, recuando -1,61%, seguido pelo FII Polo Recebíveis Imobiliários, que caiu -1,58%. O FII VBI Prime Properties teve desvalorização de -1,12%.
| Fundo | Variação (%) | Último (R$) |
|---|---|---|
| FII Kilima Volcano Recebíveis | -1,61% | 58,60 |
| FII Polo Recebíveis Imobiliários | -1,58% | 7,46 |
| FII VBI Prime Properties | -1,12% | 71,61 |
| FII RBR Logística | -1,04% | 62,00 |
| FII WHG Real Estate | -0,97% | 8,16 |
