Ibovespa Fundo imobiliário negocia compra de 7 imóveis do Atacadão; IFIX sobe pelo 2° dia seguido
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O fundo imobiliário TRX Real Estate (TRXF11) anunciou a assinatura de um Memorando de Entendimentos (MOU) com o Atacadão para a compra e locação de sete imóveis já operados pela rede varejista.
A transação será feita no modelo “sale and leaseback”, em que o vendedor (neste caso, o Atacadão) vende os ativos, mas segue utilizando os espaços como inquilino.
O valor total do negócio é de aproximadamente R$ 297,2 milhões, de acordo com comunicado divulgado ao mercado.
“Trata-se de uma operação estratégica, que reforça o compromisso do fundo com a geração de valor sustentável e previsível para os cotistas”, afirma Gabriel Barbosa, sócio e gestor da TRX Investimentos.
Caso as condições previstas no acordo sejam cumpridas, incluindo a aprovação do Conselho Administrativo de Defesa Econômica (Cade) e a conclusão das diligências, os contratos definitivos devem ser assinados até 19 de dezembro.
Os imóveis serão locados pelo prazo de 15 anos, e, para esta transação, a TRX está sendo assessorada pelo BTG Pactual e pelo KLA Advogados.
Performance do IFIX
Ainda no mercado de FIIs, o IFIX, principal índice de fundos imobiliários da Bolsa, encerrou o pregão de quinta-feira (6) em alta de 0,05%, aos 3.592,67 pontos. O movimento marcou o segundo avanço do indicador em novembro.
No acumulado do mês, no entanto, o desempenho ainda é ligeiramente negativo, com queda de 0,03%, apesar da valorização de 15,29% em 2025.
Destaques do último pregão (6)
O Suno FOF (SNFF11) liderou as altas do dia entre os fundos imobiliários, com valorização de 1,97%. Na sequência, o Vinci Logística (VILG11) avançou 1,74%, enquanto o Canuma Capital Multiestratégia (CCME11) subiu 1,04%.
| Ticker | Variação (%) | Último (R$) |
|---|---|---|
| SNFF11 | +1,97% | 71,89 |
| VILG11 | +1,74% | 90,00 |
| CCME11 | +1,04% | 8,74 |
| PMLL11 | +1,03% | 101,21 |
| VGIP11 | +0,96% | 75,87 |
Entre as baixas do dia, o JS Real Estate Multigestão (JSRE11) recuou 0,92%, liderando as perdas. Na sequência, o Riza Arctium Real Estate (RZAT11) caiu 0,86%, enquanto o Mérito Desenvolvimento Imobiliário I (MFII11) registrou retração de 0,82%.
| Ticker | Variação (%) | Último (R$) |
|---|---|---|
| JSRE11 | -0,92% | 62,53 |
| RZAT11 | -0,86% | 88,83 |
| MFII11 | -0,82% | 75,81 |
| TRBL11 | -0,68% | 61,80 |
| CYCR11 | -0,59% | 8,40 |
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