Ibovespa Fundo imobiliário logístico tem dois novos inquilinos em imóvel; Ifix avança
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O fundo imobiliário Inter Logístico (INLG11) assinou dois novos contratos de locação para um total de 8.964,61m² no imóvel LOG Gaiolli Business Park, em Guarulhos (SP).
Os novos aluguéis têm valores 20% e 16% superiores aos anteriores, com prazos de 60 e 36 meses.
A gestora destaca a qualidade do ativo e a estratégia de diversificação de locatários para reduzir riscos. O trabalho para locação da área remanescente continua.
Performance do Ifix
O Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (Ifix) seguiu mais um dia no positivo mesmo em dia de Copom. Na quarta-feira (19), o índice avançou 0,58%, aos 3.255,59 pontos.
Com isso, o Ifix segue acumulando alta e já sobe 4,23% no mês. No ano, o saldo está positivo, em 4,40%.
O Comitê de Política Monetária (Copom) elevou a taxa básica de juros em 1 ponto percentual, levando a Selic ao patamar de 14,25% ao ano — maior desde o mandato de Dilma Rousseff.
No entanto, esse patamar já era o esperado pelo mercado, a atenção ficou com o comunicado da equipe que ajustou o guidance, antecipando uma nova alta de juros de menor magnitude na próxima reunião, marcada para início de maio.
Ou seja, o ciclo de aperto monetário pode estar chegando ao fim se o alívio do dólar e as quedas nas projeções de inflação continuarem.
No último Boletim Focus, os economistas desaceleraram as apostas para a inflação de 2025, saindo de 5,68% para 5,66%.
As maiores altas e baixas do IFIX no último pregão
O FII TG Ativo Real liderou as altas do dia, com valorização de +5,70%. O FII Santander Renda de Aluguéis subiu +3,63%, enquanto o Gazit Malls FI Imobiliário avançou +3,20%. Já os FIIs Urca Prime Renda e Tellus Rio Bravo Renda Logística tiveram ganhos de +2,81% e +2,61%, respectivamente.
| Fundo | Variação (%) | Último (R$) |
|---|---|---|
| TG Ativo Real | +5,70% | 90,50 |
| Santander Renda de Aluguéis | +3,63% | 4,85 |
| Gazit Malls FI Imobiliário | +3,20% | 49,59 |
| Urca Prime Renda | +2,81% | 57,88 |
| Tellus Rio Bravo Renda Logística | +2,61% | 64,53 |
O FII AJ Malls liderou as quedas do dia, com desvalorização de -1,38%. O FII Kilima Volcano Recebíveis Imobiliários recuou -1,21%, enquanto o FII Cyrela Crédito caiu -1,14%. Já os FIIs HSI Ativos Financeiros e Hectare CE tiveram perdas de -0,93% e -0,89%, respectivamente.
| Fundo | Variação (%) | Último (R$) |
|---|---|---|
| AJ Malls | -1,38% | 7,15 |
| Kilima Volcano Recebíveis Imobiliários | -1,21% | 66,11 |
| Cyrela Crédito | -1,14% | 8,69 |
| HSI Ativos Financeiros | -0,93% | 78,03 |
| Hectare CE | -0,89% | 20,07 |
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