Fundo imobiliário leva calote e calcula impacto; Ifix finaliza o ano no negativo
O fundo imobiliário RBR Properties (RBRP11) informou aos cotistas que não recebeu o aluguel referente ao mês de novembro de 2024 da sua locatária, a empresa Experience House Produções e Eventos, do ativo Edifício River One.
Segundo o documento enviado ao mercado, a receita imobiliária relativa à competência dezembro será impactada negativamente em aproximadamente R$ 0,020 por cota.
A gestão em conjunto com a administração informam que as medidas cabíveis serão adotadas nos termos do contrato de locação para a cobrança do valor devido.
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Enquanto isso, o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) fechou o último pregão de 2024 com uma leve valorização. Na segunda-feira (30), o IFIX avançou 0,11%, aos 3.116,28 pontos.
A alta, no entanto, não conseguiu reverter o resultado acumulado negativo visto no mês de dezembro, de -0,67%. No ano a queda acumulada foi de 5,89%.
As maiores altas e baixas do IFIX no último pregão
O destaque positivo ficou com o FII Tellus Rio Bravo Renda, que apresentou a maior valorização do dia, subindo 7% e encerrando a R$ 69,44. Em segundo, estava o Devant Recebíveis Imobiliários com alta de 5,18% e AF Invest Recebíveis Imobiliários com 3,78%.
| Fundo | Variação (positiva) | Preço (R$) |
|---|---|---|
| Tellus Rio Bravo Renda | +7,00% | 69,44 |
| Devant Recebíveis Imobiliários | +5,18% | 29,24 |
| AF Invest Recebíveis Imobiliários | +3,78% | 86,65 |
| RBR Private Crédito Imobiliário | +3,41% | 88,57 |
| AJ Malls FII | +2,72% | 7,55 |
O destaque negativo foi o FII Kinea Hedge Fund, que teve a maior desvalorização do dia, com queda de 3,17%, encerrando a R$ 83,72. O Hedge Brasil Shopping teve um recuo de 2,68% e o Guardian Real Estate de 2,30%.
| Fundo | Variação (negativa) | Preço (R$) |
|---|---|---|
| Kinea Hedge Fund | -3,17% | 83,72 |
| Hedge Brasil Shopping | -2,68% | 186,08 |
| Guardian Real Estate | -2,30% | 8,50 |
| BTG Pactual Terras Agrícolas | -2,22% | 42,20 |
| Polo Recebíveis Imobiliários | -2,12% | 7,85 |
