Fundo imobiliário investe mais de R$ 60 milhões no Paraná; BLMG11 tomba de novo

O fundo imobiliário GGR Copevi (GGRC11) informou ao mercado que adquiriu um imóvel em Londrina, no interior do Paraná, por R$ 61 milhões.

Em comunicado, o FII explica que o empreendimento foi desenvolvido sob medida, no modelo built to suit (BTS), para ser a sede da multinacional argentina Rizobacter do Brasil, empresa voltada ao agronegócio.

Desta forma, o contrato de locação tem duração de 20 anos, tendo iniciado em junho deste ano. Atualmente, o valor do aluguel mensal é de R$ 454 mil e representa cerca de 5% da receita total mensal do GGRC11.

O imóvel tem 40,2 mil metros quadrados de terreno e mais de 11,1 mil metros quadrados de área construída.

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Índice de fundos imobiliários (Ifix)

O índice de fundos imobiliários (Ifix) B3 abre a semana em queda e segue distante do patamar de 3.200 pontos, perdido há mais de dois meses.

Por volta das 13h25 (de Brasília), o Ifix recuava 0,10%, aos 3.186 pontos.

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Entre os fundos listados, o XP Properties (XPPR11) subia 1,5% no horário acima. O FII tenta se recuperar após o tombo nos últimos meses.

Em contrapartida, o BlueMacaw Logística (BLMG11) segue sendo o mais desvalorizado, com queda de quase 5%, engatando o sexto dia seguido de perdas.

Na semana passada, o FII divulgou que pagará dividendo este mês 54% abaixo do valor pago em novembro. O BLMG11 anunciou que distribuirá R$ 0,30 por cota no dia 14. O provento do mês anterior foi de R$ 0,66 por cota.

Os fundos imobiliários mais recomendados para investir em dezembro

O BLMG11 explicou que, apesar de não ter taxa de vacância e ter boa geração de caixa, o momento é de reduzir a alavancagem, principalmente a que está vinculada ao ativo de Jandira.

Portanto, o fundo fará uma amortização antecipada do Certificado de Recebíveis Imobiliários (CRI) Jandira neste mês. Desta forma, houve o impacto no dividendo deste mês e “potencialmente em um mês adicional de maneira mais expressiva”, adiantou o FII.

Com o tombo recente, o BLMG11 acumula perdas de 16,4% em dezembro, a quinta queda mensal seguida.

*As cotações citadas são do site Investing.com