Ibovespa Fundo imobiliário finaliza venda de imóvel alugado pela Ambev; Ifix acumulada perdas e recua 1,13%
O fundo imobiliário BTG Logística (BTLG11) informou aos cotistas que finalizou a venda do galpão logístico em Santa Luzia para o GGR Covepi Renda (GGRC11) e recebeu a última parcela de R$ 45 milhões.
O imóvel que está locado para a Ambev rendeu um lucro de R$ 18 milhões, equivalente a R$ 0,43 por cota.
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O GGRC11, no entanto, ainda tem pendências com o BTLG11. Faltam ser pagas duas parcelas de aproximadamente R$ 15 milhões em outros dois imóveis logísticos, o de Campinas (SP) e outro em Camaçari (BA). Uma parte do montante será pago até em junho de 2025 e outra em dezembro de 2025.
Enquanto isso, o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) fechou o último pregão em queda. Na terça-feira (18), o IFIX recuou 1,13%, aos 2.923,84 pontos.
Desta forma, o índice segue com uma queda acumulada de 6,80% em dezembro, sendo o pior mês do ano. Em 2024, o IFIX também está no negativo e cai 11,70%.
As maiores altas e baixas do IFIX no último pregão
O fundo imobiliário JS Ativos Financeiros (JSRE11) liderou as altas do dia, com valorização de +2,50%, fechando a R$ 7,38. Outros destaques positivos incluem o VBI CRI (CVBI11) e o Green Towers (GTWR11).
| Fundo | Variação (positiva) | Preço (R$) |
|---|---|---|
| JS Ativos Financeiros | +2,50% | 7,38 |
| VBI CRI | +2,17% | 75,50 |
| Green Towers | +1,92% | 71,15 |
| Kinea Oportunidades | +1,77% | 77,11 |
| Autonomy | +1,51% | 42,45 |
O fundo imobiliário Vinci Imóveis Urbanos (VIUR11) registrou a maior queda do dia, com desvalorização de -5,24%, encerrando o pregão a R$ 5,06. Outros destaques negativos incluem XP Industrial (XPIN11) e Maua Capital Hedge Fund (MCHF11).
| Fundo | Variação (negativa) | Preço (R$) |
|---|---|---|
| Vinci Imóveis Urbanos | -5,24% | 5,06 |
| XP Industrial | -4,56% | 63,35 |
| Maua Capital Hedge Fund | -4,04% | 6,89 |
| TG Ativo Real | -4,00% | 84,10 |
| WHG Real Estate | -3,91% | 7,86 |
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