Fundo imobiliário fecha locação com grande varejista; Ifix tem ligeira alta
O fundo imobiliário de tijolo Succespar Varejo (SPVJ11) assinou com a rede varejista Assaí (ASAI3) um novo contrato de locação no valor de R$ 185 mil.
A operação é referente a uma área de 37,7 mil metros quadrados localizada em São Luís, no Maranhão. O contrato está vigente desde o dia 19 deste mês e tem prazo de 20 anos.
Em comunicado, o fundo diz que os ganhos referente a soma dos recebíveis, desconsiderando a incidência de atualização monetária, é de R$ 0,03 por cota.
Ifix e inflação
O índice de fundos imobiliários (Ifix) da B3 fechou praticamente estável (+0,01%), aos 2.993 pontos, em pregão em que operou sem direção definida digerindo o resultado da prévia da inflação oficial do país (IPCA-15) e o cenário eleitoral.
O IPCA-15 de outubro sinalizou que o país pode estar saindo da deflação ao subir 0,16%, após queda de 0,37% em setembro, segundo o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE).
O sócio-fundador da Brio Investimentos, Vitor Senra, comenta que a deflação exibida nos últimos três meses pouco teve a ver com fundamentos e foi mais por questões conjunturais, em meio à uma medida do governo federal de reduzir impostos.
“Foi uma canetada do governo. O mercado sabe que o efeito é pontual e a inflação está mostrando curva de crescimento”, avalia, acrescentando que as perspectivas são boas para os fundos de papel, os que “mais apanharam” nesses meses de queda da inflação.
“A inflação pressionada não é só no cenário doméstico. É global e o cenário de juros altos também deve prosseguir por um tempo”, reforça.
Entre os fundos, o destaque do pregão foi o Votorantim Logística (VTLT11), que subiu 2,50%, seguido de Brazilian Graveyard and Death Care Services (CARE11), com alta de 1,44%. O fundo de cemitério tenta recuperar-se do tombo de 15% na semana passada.
Entre as baixas, o destaque ficou para o fundo Rio Bravo Fundo de Fundos (RBFF11), que caiu 2,92%.
5 fundos imobiliários que mais subiram no dia
| Fundo | Ticker | Variação |
|---|---|---|
| Votorantim Logística | VTLT11 | 2,50% |
| Brazilian Graveyard and Death Care Services | CARE11 | 1,44% |
| Vince Offices | VINO11 | 1,40% |
| BTG Pactual Agro Logística | BTAL11 | 1,25% |
| Vinci Instrumentos Financeiros | VIFI11 | 1,06% |
5 fundos imobiliários que mais caíram no dia
| Fundo | Ticker | Variação |
|---|---|---|
| Rio Bravo Fundo de Fundos | RBFF11 | -2,92% |
| RBR Alpha Fundo de Fundos | RBRF11 | -2,25% |
| HSI Logística | HSLG11 | -1,73% |
| Brasil Plural Absoluto Fundo de Fundos | BPFF11 | -1,69% |
| Pátria Logística | PATL11 | -1,58% |
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