Ibovespa Fundo imobiliário fecha contrato de longo prazo e atinge 100% de ocupação; IFIX avança
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O fundo imobiliário Valora Renda (VGRI11) concluiu a assinatura de um novo contrato de locação referente à totalidade do Edifício Burity, localizado em São Paulo, segundo fato relevante divulgado nesta segunda-feira (19).
O acordo foi firmado no modelo Built to Suit (BTS), com prazo de 22 anos, e envolve uma área de 10.550 metros quadrados (m²) de área bruta locável (ABL).
Para viabilizar a locação, o fundo realizará reformas no espaço ao longo de 2026, e o imóvel será destinado à instalação de uma escola, com início das operações previsto para janeiro de 2027.
De acordo com o comunicado, os recursos necessários para as obras já estão integralmente disponíveis em caixa, o que evita impacto adicional na estrutura financeira do FII.
O contrato prevê ainda uma condição resolutiva até 20 de fevereiro, prazo limite para a contratação da construtora responsável. Com a conclusão dessa operação, o portfólio do VGRI11 passa a operar com 100% de ocupação.
A nova locação já vinha sendo antecipada pela gestão. Em relatório gerencial divulgado anteriormente, o fundo informou que, após a saída do Banco Pan do Edifício Burity, formalizada em novembro, o ativo havia ficado totalmente desocupado.
Na ocasião, a gestora destacou que mantinha uma negociação em estágio avançado para a locação integral do imóvel, em um contrato atípico de longo prazo — movimento que agora se concretiza com a assinatura do novo acordo.
Desempenho do IFIX
O IFIX, principal índice de fundos imobiliários da bolsa de valores brasileira, encerrou a segunda-feira (19) aos 3.813,38 pontos, com alta de 0,11%. Agora, no acumulado de janeiro, o indicador registra ganho de 1,01%.
Destaques do pregão (19)
O ICRI11 liderou as altas do dia, com valorização de 2,71%, encerrando a sessão a R$ 93,85. Na sequência, o VGIP11 avançou 1,68%, negociado a R$ 81,00.
Também figuraram entre os destaques positivos o BROF11, que subiu 1,17%, a R$ 57,09, e o CACR11, com +1,16%, a R$ 81,28.
| Ticker | Variação | Último (R$) |
|---|---|---|
| ICRI11 | +2,71% | 93,85 |
| VGIP11 | +1,68% | 81,00 |
| BROF11 | +1,17% | 57,09 |
| CACR11 | +1,16% | 81,28 |
| MFII11 | +1,13% | 76,69 |
Na outra ponta, o JSCR11 liderou as perdas do dia, com recuo de 2,08%, encerrando a sessão a R$ 8,46. Na sequência, o RBFF11 caiu 1,23%, negociado a R$ 10,43.
Ainda figuraram entre as maiores quedas o BCRI11, com baixa de 1,17%, a R$ 69,37, e o SNCI11, com -0,89%, a R$ 84,99.
| Ticker | Variação | Último (R$) |
|---|---|---|
| JSCR11 | -2,08% | 8,46 |
| RBFF11 | -1,23% | 10,43 |
| BCRI11 | -1,17% | 69,37 |
| SNCI11 | -0,89% | 84,99 |
| BBIG11 | -0,82% | 7,30 |
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