FII do Santander fecha contrato de locação e diminui vacância; Ifix inicia o ano no positivo
O fundo imobiliário Santander Renda de Aluguéis (SARE11) informou aos cotistas que fechou mais um contrato de locação com novo inquilino que atua no setor financeiro.
O contrato inicia no dia 15 de janeiro e tem uma prazo de 60 meses. O novo locatário ficará com os 10º, 30º e 31º andares, que correspondem a 2.857 metros quadrados, do Condomínio WT Morumbi, localizado na Av. Nações Unidas, em São Paulo.
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“Esclarecemos que a locação do 10º andar possui carência de seis meses, enquanto a locação dos 30º e 31º andares, por se tratarem da cobertura duplex completamente mobiliada, não possui carência, de forma que o primeiro aluguel será efetivamente recebido em fevereiro de 2025”, explica a gestão do fundo.
Desta forma, o fundo avalia que reduziu a vacância física do ativo WT Morumbi de 26,4% para 18,3%.
Enquanto isso, o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) iniciou o ano com uma leve valorização. Na quinta-feira (2), o IFIX avançou 0,03%, aos 3.117,34 pontos.
Em 2024, o índice acumulou uma queda de 5,89%.
As maiores altas e baixas do IFIX no último pregão
O destaque positivo ficou com o FII Rio Bravo Renda, que apresentou a maior valorização do dia, subindo 8,23% e encerrando a R$ 135,90. Em segundo, estava o Devant Recebíveis Imobiliários com alta de 4,96%, seguido por Zavit RE Fund FII com 3,93%.
| Fundo | Variação (positiva) | Preço (R$) |
|---|---|---|
| FII Rio Bravo Renda | +8,23% | 135,90 |
| FII Devant Recebíveis Imobiliários | +4,96% | 30,69 |
| Zavit RE Fund FII | +3,93% | 84,55 |
| FII Tellus Rio Bravo Renda | +2,82% | 71,40 |
| Clave Índices | +2,69% | 83,23 |
O destaque negativo ficou com o FII JS Ativos Financeiros, que apresentou a maior queda do dia, caindo 6,56% e encerrando a R$ 7,27. Em segundo, estava o FII Rio Bravo Fundo com baixa de 5,71%, seguido por AF Invest Renda com 5,04%.
| Fundo | Variação (negativa) | Preço (R$) |
|---|---|---|
| FII JS Ativos Financeiros | -6,56% | 7,27 |
| FII Rio Bravo Fundo | -5,71% | 47,92 |
| FII AF Invest Renda | -5,04% | 82,28 |
| FII Urca Prime Renda | -4,71% | 56,65 |
| FII Bradesco Crédito Imobiliário | -4,48% | 83,06 |
