Ibovespa Fundo imobiliário estende contrato com shoppings por mais 50 anos; Ifix segue no positivo
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O fundo imobiliário Capitania Shoppings (CPSH11) prorrogou o contrato de shoppings de seu portfólio por mais 50 anos. Para isso, o fundo teve que desembolsar R$ 9,7 milhões pagos à vista.
O documento tem como objetivo estender a concessão e aquisição dos recebíveis do direito real de usufruto do Shopping Metro Tatuapé e Boulevard Tatuapé, ambos localizados em São Paulo.
De acordo com a gestora, a taxa de capitalização da operação foi de 10,7% para o Boulevard Tatuapé e 10,2% para o Shopping Metrô Tatuapé. Além disso, na operação de aquisição dos recebíveis, o cap rate foi de 14,47% e 12,2%, respectivamente.
Performance do Ifix
O Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (Ifix) estendeu para mais um dia no positivo. Na terça-feira (25), o índice avançou 0,15%, aos 3.118,17 pontos.
Sendo assim, o Ifix segue acumulando uma alta de 3,23% no mês. Na somatória do ano, o saldo é positivo em 0,06%.
As maiores altas e baixas do IFIX no último pregão
O VBI Prime Properties liderou as altas do dia, subindo +4,48%. Em segundo lugar, o RBR Logística teve valorização de +3,44%. O HSI Ativos Financeiros registrou +3,03%, seguido pelo Pátria Imobiliário com +2,47%. Fechando o top 5, o VBI CRI teve alta de +2,39%.
| Fundo | Variação (%) | Último (R$) |
|---|---|---|
| VBI Prime Properties | +4,48% | 77,90 |
| RBR Logística | +3,44% | 65,18 |
| HSI Ativos Financeiros | +3,03% | 79,63 |
| Pátria Imobiliário | +2,47% | 70,60 |
| VBI CRI | +2,39% | 83,44 |
O BB Premium Multiestratégia liderou as quedas do dia, com desvalorização de -2,89%. O Hectare CE caiu -2,60%, seguido pelo FII JS Real Estate Multigestão, que recuou -2,16%. O Tellus Properties teve perda de -1,63%, enquanto o AJ Malls fechou o ranking com -1,59%.
| Fundo | Variação (%) | Último (R$) |
|---|---|---|
| BB Premium Multiestratégia | -2,89% | 6,73 |
| Hectare CE | -2,60% | 21,37 |
| JS Real Estate Multigestão | -2,16% | 57,10 |
| Tellus Properties | -1,63% | 77,72 |
| AJ Malls | -1,59% | 6,79 |
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