Fundo imobiliário do BTG vende parte de imóvel por R$ 16 milhões; Ifix inicia semana em queda

No mês de janeiro, o índice acumula queda de 4,09%. (Imagem: FFG Images/ Anthony Rayburn)

O fundo imobiliário BTG Pactual Terras Agrícolas (BTRA11) anunciou a venda de aproximadamente um terço do imóvel Fazenda Cachoerinha, no Mato Grosso, pelo valor de R$ 16 milhões.

O acordo, celebrado em 2021, previa a opção de compra futura que foi acatada. O recebimento do valor será realizado em duas partes: R$ 13 milhões à vista na data do fechamento do acordo e R$ 3 milhões em maio de 2025, corrigido por CDI + 5% ao ano.

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O mesmo comprador já havia celebrado acordo de Direito Real de Superfície em relação à Fazenda Cachoeirinha III, que segue vigente com a remuneração original acordada.

A gestora e administradora estimam que haverá um impacto positivo referente ao reajuste da segunda parcela a ser recebida, que será de aproximadamente R$ 0,03 por cota.

Enquanto isso, o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) voltou ao viés negativo e iniciou a semana em queda. Na segunda-feira (28), o índice recuou 0,39%, aos 2.989,100 pontos, perdendo o patamar dos 3 mil pontos.

No mês de janeiro, o índice acumula queda de 4,09%. Vale destacar que, em 2024, o IFIX desvalorizou 5,89%.

As maiores altas e baixas do IFIX no último pregão

As maiores altas do dia foram lideradas pelo FII JS Ativos Financeiros, que subiu +4,03%, fechando a R$ 6,45. Em seguida, o FII Bluemacaw Logística avançou +3,82%, enquanto o FII BTG Pactual Terras Agrícolas teve alta de +2,83%.

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O Itaú Total Return FII registrou valorização de +2,27% e o FII BTG Pactual Shoppings fechou com ganho de +2,18%.

Fundo	Variação (%)	Último (R$)
FII JS Ativos Financeiros	+4,03%	6,45
FII Bluemacaw Logística	+3,82%	28,79
FII BTG Pactual Terras Agrícolas	+2,83%	46,46
Itaú Total Return FII	+2,27%	67,50
FII BTG Pactual Shoppings	+2,18%	72,50

Já as maiores quedas do dia ficaram com FII VBI CRI, que recuou -4,31%, fechando a R$ 77,77. Em seguida, o FII HSI Ativos Financeiros caiu -3,40%, enquanto o FII Rio Bravo FOF teve queda de -3,35%.

O FII RBR Properties registrou desvalorização de -2,74%, e o FII BTG CRI fechou com perda de -2,63%.

Fundo	Variação (%)	Último (R$)
FII VBI CRI	-4,31%	77,77
FII HSI Ativos Financeiros	-3,40%	73,13
FII Rio Bravo FOF	-3,35%	43,11
FII RBR Properties	-2,74%	45,28
FII BTG CRI	-2,63%	8,12