Fundo imobiliário fecha parceria para exploração de fazendas de café

Fundo imobiliário do agro fecha parceria para exploração de fazendas de café (Imagem: Canva/ Getty Images)

Siga o MT no Youtube

O fundo imobiliário Riza Terrax (RZTR11) anunciou, por meio de fato relevante, a assinatura de um contrato de parceria com o Grupo Cedro para a exploração de imóveis rurais localizados em Minas Gerais.

Segundo o comunicado, o acordo envolve dois ativos, sendo um com 1,9 mil hectares, dos quais 907 hectares já são lavouras de café irrigadas, e outro com 1 mil hectares, ainda em fase de desenvolvimento, com potencial para até 550 hectares de plantio.

A operação foi estruturada para que o fundo possa se tornar proprietário dos imóveis ao final da parceria, enquanto o Grupo Cedro continuará responsável pela gestão e produção.

• Fed corta juros nos EUA e BC mantém Selic em 15%; entenda como as decisões da Super Quarta mexem com o Ibovespa no Giro do Mercado de hoje:

O valor total da transação será pago de forma híbrida:

• Sinal: R$ 71,45 milhões na assinatura do contrato;
• Assunção de dívida: cerca de R$ 68,88 milhões correspondentes às Cédulas de Crédito Bancário (CCBs) existentes sobre os ativos;
• Parte em sacas de café: o restante será pago em três parcelas vinculadas à produção e ao preço do café entre 2026 e 2028.

Segundo o RZTR11, a expectativa é alcançar uma taxa interna de retorno (TIR) acima de 25% ao longo dos próximos cinco anos de investimento.