Fundo imobiliário diminui vacância e distribui R$ 1,60 por cota; Ifix acumulada queda de 5,19% no mês
O fundo imobiliário Hedge Brasil Shopping (HGBS11) informou aos cotistas que está em seu menor nível de vacância desde 2020. O resultado do mês de novembro somou R$ 16,081 milhões, o que representa R$ 1,26 por cota. Porém, a distribuição será de R$ 20,367 milhões, R$ 1,60 por cota.
No relatório gerencial, a gestão informa que esta distribuição deverá se manter igual até meados de 2025 e está de acordo com a regulamentação vigente de destruição de no mínimo 95% do resultados semestral auferido a regime de caixa.
“A gestora segue avaliando oportunidades na reciclagem de portfólio para aumentar a rentabilidade da carteira, que podem gerar ganhos não recorrentes a serem distribuídos aos cotistas”, afirmou em documento.
A gestão destaca ainda o momento em que os fundos imobiliários estão passando, destacando que as costas em estão bastante descontadas e que, principalmente no setor de shoppings, isso é uma boa oportunidade aos investidores, uma vez que o crescimento do setor segue a todo vapor.
Enquanto isso, o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) fechou o último pregão em alta. Na sexta-feira (13), o IFIX avançou 0,94%, aos 2.974,64 pontos.
Mesmo assim, o índice segue com uma queda acumulada de 5,19% em dezembro, sendo o pior mês do ano. Em 2024, o IFIX também está no negativo e cai 10,17%.
As maiores altas e baixas do IFIX no último pregão
O fundo Devant Recebíveis Imobiliários (DEVA11) liderou as valorizações do dia, com uma alta expressiva de +7,26%, encerrando cotado a R$ 26,88. Outros destaques incluem o Versalhes Recebíveis Imobiliários (VSLH11) e o AF Invest Recebíveis Imobiliários (AFHI11), ambos com ganhos superiores a 6%.
| Fundo | Variação (positiva) | Preço (R$) |
|---|---|---|
| Devant Recebíveis Imobiliários | +7,26% | 26,88 |
| Versalhes Recebíveis Imobiliários | +6,09% | 2,96 |
| AF Invest Recebíveis Imobiliários | +6,00% | 81,32 |
| Hectare CE | +4,42% | 18,44 |
| Rio Bravo FOF | +4,20% | 46,92 |
O fundo BTG Pactual Shopping (BPML11) apresentou a maior queda do dia, com desvalorização de -2,51%, encerrando cotado a R$ 69,21. Outros fundos que também recuaram incluem o WHG Real Estate (WHGR11) e o BTG Pactual Terras Agrícolas (BTRA11).
| Fundo | Variação (negativa) | Preço (R$) |
|---|---|---|
| BTG Pactual Shopping | -2,51% | 69,21 |
| WHG Real Estate | -2,12% | 8,33 |
| BTG Pactual Terras Agrícolas | -2,08% | 40,05 |
| BTG CRI | -1,84% | 8,00 |
| Vinci Offices FII | -1,52% | 4,55 |
